Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Vesti

Projekat Novi Niš vredan više od 140 mil EUR - Prve zgrade niču do kraja 2018. (FOTO)

Izvor: eKapija Ponedeljak, 03.12.2018. 14:47
Komentari
Podeli
Američka kompanija Clean Earth Capital je 2011. godine za 1,5 mil EUR kupila zemljište bivše kasarne Bubanjski heroji, a kamen temeljac za luksuzni poslovno-stambeni kompleks Novi Niš položen je u proleće 2016. godine. Dve godine kasnije, radovi u ovom naselju ubrzano teku, polako niču zgrade, a prvi stanari se očekuju do proleća 2019. godine.

- Završavamo zgrade 11 i 12 za grad Niš, koji će ih potom predati Ministarstvu odbrane Srbije. Ukupna kvadratura ovih zgrada je 7.600 m2, a biće završene do 31. decembra 2018, godine. U proleće 2019. godine biće završena i luksuznija stambena zgrada projektovana u Vašingtonu, koja se sastoji od 76 jedinica. Završili smo i merno-regulacionu stanicu (MRS) za gas koja će snabdevati većinu naših zgrada, dva kilometra strujne kablovske veze za povezivanje Novog Niša sa glavnim elektroenergetskim postrojenjem koje će biti dovoljno za više od 220.000 m2 u objektima našeg projekta. U januaru 2019. godine počinjemo sa gradnjom još tri stambene zgrade Bauhas dizajna, ukupne veličine od 5.200 m2, a završićemo ih najkasnije do 1. septembra iste godine - kaže za eKapiju Filip Bej (Philip Bay), direktor kompanije Clean Earth Capital.

Kako je istakao, američka kompanija je u ovaj projekat do sada uložila 8,5 mil EUR, više od 10 mil EUR biće uloženo u 2019. godini, dok će vrednost celokupne investicije preći 140 mil EUR. Biće to kompleks jedinstven za naš region jer će u okviru njega biti izgrađeni maloprodajni objekti, stambene zgrade, poslovni deo, zabavni deo, hotel, obrazovni segment i medicinski objekat. Kada bude završen, biće to jedini projekat mešovite namene u jugoistočnoj Evropi.

Filip Bej kaže da su prošle nedelje dostavljeni zahtevi za lokacijske uslove za komercijalne objekte planirane za naselje Novi Niš.

- To uključuje naš trgovački centar, hotel, poslovnu zgradu i T-kulu mešovite namene. Sve ukupno prevazilazi 120.000 m2. Naše unutrašnje saobraćajnice su u postupku odobravanja, završili smo vodovodne i kanalizacione radove za zgrade koje se isporučuju, a ostali pripremni radovi su u toku za druge aspekte projekta, uključujući i novi supermarket Lidl koji će biti smešten na glavnom ulazu u kompleks.

Bej za eKapiju kaže da je i dalje ostalo mnogo toga da se uradi, ali "agenda je puna i gradi se punom brzinom".

- Tako će dve stambene zgrade čiji je završetak planiran za kraj decembra ove godine, biti izgrađene od početka do kraja za manje od 140 dana. Sve zavisi od potražnje na tržištu, ali procenjujemo da ćemo sve planirane stambene i poslovne zgrade završiti do 2025-26. godine. Međutim, našu obavezu da isporučimo stanove gradu Nišu i Ministarstvu odbrane izvršićemo 20 meseci pre planiranog roka.

Procenjena i planirana veličina celog projekta je više od 220.000 kvadratnih metara, međutim, kako sitiče Bej, urbanistički projekat omogućava gotovo 410.000 m2.

- Ipak, ne planiramo da na naših 15 hektara zemlje uradimo projekat u Hong Kong stilu i zauvek uništimo tržište. Imamo fazni pristup i želimo da podignemo standarde i vrednosti na tržištu nekretnina u čitavom Nišu.

Prilikom rada na projektu, kompanija Clean Earth Capital sarađivala je sa brojnim partnerima, pa je u ranim fazama sklopljena saradnja sa kompanijom AECOM iz Virdžinije, dok je sada za dizajn zadužena kompanija Leo A. Daly iz Vašingtona.

- Izuzetno smo zadovoljni saradnjom i sa lokalnim kompanijama iz Niša, među kojima su Forma Antika i BNN. Na projektu su radili i Kodar Energomontaža iz Beograda, Inobačka iz Novog Sada, Triogradnja iz Loznice... Zaista smo sarađivali sa mnogim podizvođačima iz cele Srbije - ističe Bej.

Zahvaljujući projektu Niš se našao i na stranicama čuvenog New York Times magazina, a kako za eKapiju kaže Filip Bej (Philip Bay), direktor kompanije Clean Earth Capital, to nema veliki značaj za projekat, ali je krucijalno za grad Niš.


- Činjenica da je New York Times pisao o nama nije uopšte bitna za sam projekat, ali je za grad Niš presudna. Članci iz ovakvih novina stavljaju nas na mapu sveta i podižu spoljnom svetu svest da mogućnosti i izvrsni ljudski resursi postoje i van glavnih gradova. Međunarodna zajednica, kako na političkom, tako i na finansijskom nivou, svakodnevno zanemaruje sekundarne gradove - kaže Bej za naš portal.

Na pitanje zašto je baš Niš odabrao kao lokaciju za izgradnju kompleksa Novi Niš, naš sagovornik kaže da je to za njega bila jednostavna odluka.

- Ovo je možda najviše zanemaren i potcenjen grad u Srbiji, ali ja ga poznajem već više od 20 godina. Pruža neverovatno gostoprimstvo, a ima još uvek neprimećene poslovne resurse i pruža brojne mogućnosti. Niš će takođe imati izvanredan pristup infrastrukturi međunarodne klase koja se završava do kraja sledeće godine. Sada već možemo da stignemo u Beograd za dva sata vožnje, ali vrlo brzo ćemo za isto vreme moći da stignemo i do Skoplja i Sofije. Tu je i aerodrom Konstantin Veliki, koji beleži veliki uspeh, a strane investicije u elektronskoj idustriji takođe napravile veliku razliku kada je razvoj Niša u pitanju - kaže Bej.

Iako je prvobitno bilo planirano da se prvi stanari u kompleks Novi Niš usele do kraja 2018. godine, više puta je dolazilo do pomeranja rokova. Naš sagovornik kaže da "Niš nije Singapur, a Srbija nije Švajcarska", te da su se tokom rada na projektu suočavali sa brojnim izazovima.

- Ipak, krajni rezultat je onaj koji se računa, a mi imamo punu podršku, kako lokalnih vlasti ovde u Nišu, tako i vlasti na saveznom nivou - zaključuje Filip Bej, koji posle završetka radova planira da se vrati u SAD, tačnije u Vašington gde je i živeo sa svojom porodicom pre započinjanja projekta u Nišu.

D. Obradović
Lokacija:
Google Maps
U blizini:

Novi Niš

100 m

Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja Niš

500 m

Pravni fakultet Niš

1 km

Galerija savremene likovne umetnosti u Nišu

1,5 km

Firme:
Clean Earth Capital Serbia Clean Earth Capital Serbia
Lidl Srbija KD Nova Pazova Lidl Srbija KD Nova Pazova
Aerodrom Konstantin Veliki Niš Aerodrom Konstantin Veliki Niš
Ministarstvo odbrane Republike Srbije Ministarstvo odbrane Republike Srbije
Grad Niš Grad Niš
Forma Antika d.o.o. Niš Forma Antika d.o.o. Niš
Kodar Energomontaža a.d. Beograd Kodar Energomontaža a.d. Beograd
Inobačka d.o.o. Novi Sad Inobačka d.o.o. Novi Sad
GP TRIO-GRADNJA DOO BEOGRAD
BNN-INGPRO PROJEKT BNN-INGPRO PROJEKT
Tagovi:
stambeno poslovni kompleks Novi Niš
AECOM Virdžinija
Leo A Daly Vašington
Filip Bej
Philip Bay
Komentari
Vaš komentar

Top priče

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

Gradska uprava grada Kruševca raspisala je javni poziv za izgradnju parking prostora sa pristupnom saobraćajnicom na planini Jastrebac. Procenjena ukupna vrednost radova bez PDV-a iznosi 24.196.392 dinara. Rok za prijavu je 13. maj. Detalje pogledajte OVDE.

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja

17.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

17.04.2024.  |  Industrija

Litijum na javnom servisu - Kakva je korist za građane i državu?

17.04.2024.  |  Industrija

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

16.04.2024.  |  Građevina

Neboder dug 170 km ipak je bio utopija? (VIDEO)

16.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vesti

Jovan Ćirić, Leasing Director Retail MPC Properties - MPC Echo simbolizuje našu želju da se dobre ideje i inovativni poduhvati šire nesmetano i donesu pozitivne promene

16.04.2024.  |  Vesti

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
Mansard Invest u Kragujevcu planira gradnju zgrade sa 32 stana (FOTO)
Vranje objavilo oglas za prodaju više neizgrađenih građevinskih parcela u javnoj svojini grada
U februaru blagi porast izdatih građevinskih dozvola - Najveći broj odnosi se na stambene zgrade
Na prodaju državno građevinsko zemljište u radnoj zoni u Krnješevcima
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.