Kakva nekretnina može da se kupi u Beogradu za 50.000 EUR - Od 17 kvadrata kod Hrama do 160 u Grockoj
U prestonici, prosečna cena jednog kvadrata kreće se od 723 EUR u Kotežu, do 2.888 EUR koliko košta kvadrat u naselju Belvil u Novom Beogradu. Za uloženih 50.000 EUR ili 5.950.000 dinara, može se pazariti garsonjera u elitnom delu grada, koja je uknjižena i pripada novogradnji.
S druge strane, možete se odlučiti za legalizovanu kuću sa placem u perifernim naseljima. Garsonjera u Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save, iznosiće 17 metara kvadratnih, dok se u Sremčici može kupiti 75 kvadrata prostora za istu cifru.
Jednosobni stanovi od prosečno 40 kvadrata, koji ne zahtevaju dodatno ulaganje, kao što je renoviranje stolarije i opremanje kupatila, prodaju se u Čukarici, delovima Novog Beograda, Zemuna i Palilule. Novogradnja i centralno grejanje su stavke koje povećavaju cenu kvadrata na svakom od ovih odredišta.
Ukoliko se kupac ipak odluči za dvosobni, porodični stan, čija kvadratura iznosi oko 50 ili 60 metara kvadratnih, može da računa na kvadrate po nešto nižoj ceni. Međutim, to neretko podrazumeva dodatno ulaganje i renoviranje prostora, što kao krajnji rezultat često ima troškove koji su mnogo veći od prvobitno planiranih.
Za kupce koji se ipak odluče za kuću, cena zavisi od placa na kojem se objekat nalazi, ali i od toga da li je objekat legalizovan. Ukoliko se kupovina kuće ispostavi kao najpovoljnija opcija, neophodno je detaljno proveriti da li je objekat upisan u katastar nepokretnosti, odnosno da li ima građevinsku dozvolu, ako je još uvek u izgradnji.
Za sumu od 50.000 EUR može se kupiti prostrana i legalizovana porodična kuća u Altini, Ledinima i Malom Mokrom Lugu. Kuće od prosečno 160 metara kvadratnih, mogu se kupiti po ceni od 40.000 EUR u naselju Grocka. Za istu sumu, može da se kupi dom u Železniku, čija je veličina oko 50 kvadratnih metara.
Osim zemljišta i dozvole za gradnju, prilikom kupovine placa neophodno je proveriti da li je obezbeđena voda, uvedena struja, izgrađena kanalizacija i asfalt. Svi nabrojani faktori znatno utiču na cenu kvadrata placeva u prigradskim naseljima, jer od njih zavisi kvalitet života stanovnika.
Posle kupovine placa, montažna kuća od 44 kvadratna metra sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilom po sistemu "ključ u ruke", može se kupiti za 17.000 EUR. U sivoj fazi, montažna kuća veličine 90 kvadrata, može se kupiti po istoj ceni.
Okvirna cena za montažne kuće po sistemu "ključ u ruke", kreće se oko 330 EUR po metru kvadratnom za kuće manje od 100 kvadrata, odnosno 250 EUR za kuće od oko 200 kvadrata.
Za razliku od prestonice, za koju je potrebno izdvojiti najviše novca za krov nad glavom, u pojedinim gradovima i selima u Srbiji, za 50.000 EUR može se kupiti nekoliko stanova od po 100 kvadrata, deset kuća ili čak deset hektara zemlje, zajedno sa kućom.
Periferija
U Kaluđerici, stan od 40 kvadrata može da se kupi po ceni od 30.000 EUR, dok se u Mladenovcu stan od 70 do 80 kvadrata može pronaći za 40.000 ili 50.000 EUR. Kao u svim ostalim gradskim opštinama, cena zavisi od lokacije. Tako se u centru Mladenovca stan od 60 kvadrata može kupiti po ceni od 35.000 EUR. Kuća u Koraćici od 120 kvadrata košta 44.000 EUR.
Top priče
27.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, Finansije
Gradske linije na potezima 100 i 700, kao i još nekoliko linija koje prelaze preko Novog Beograda i Zemuna, definitivno će biti ustupljene privatnim prevoznicima. Danas se održava hitna telefonska sednica Privremenog organa grada, na kojoj je od 100 tačaka, najvažnija upravo ona koja se tiče Odluke o usvajanju predloga projekta javno-privatnog partnerstva u obavljanju javnog prevoza na pomenutim linijama. Nacrtom ove odluke predviđeno je
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Finansije
Šta svaki menadžer treba da zna o finansijama poslovanja?
28.03.2024. | Finansije
eKapija+
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024.. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina