Od Beograda više cene samo na moru - Gde su najjeftiniji a gde najskuplji stanovi u regionu?
Ukoliko se neko odluči za kupovinu stana u Hrvatskoj i Crnoj Gori, najviše novca treba izdvojiti za one u elitnim delovima Budve i Dubrovačke županije, gde je za stan od 50 kvadrata potrebno i 400.000 EUR.
Kvadrat stana u Beogradu u proseku košta oko 4.000 KM (oko 2.000 EUR), dok je u Banjaluci oko 1.600 KM (oko 800 EUR) kad je u pitanju starogradnja, odnosno 2.300 maraka (1.300 EUR) novogradnja.
U banjalučkoj agenciji za nekretnine Senzor, koja u ponudi ima stanove širom Srpske, istakli su da se cena kvadrata starogradnje kreće od 600 maraka u manjim opštinama do 1.100 KM u većim centrima, osim u Banjaluci u kojoj je krov nad glavom mnogo skuplji.
- Što se tiče novih stanova, cene po kvadratu su od 900 do 1.400 maraka, ne računajući Banjaluku, gde je prosečna cena 2.300 maraka - rekli su u ovoj agenciji.
Cene stanova u Sarajevu su znatno više nego u Banjaluci. Prema rečima tamošnjih agenata za prodaju nekretnina, cena starih stanova na području FBiH je gotovo ista kao cena novih na području RS. Prilično veliku razliku u ceni pravdaju većim interesovanjem arapskih investitora.
Predsednica Udruženja učesnika u prometu nekretnina Privredne komore FBiH Naida Ćerimagić je istakla da se cene starih stanova kreću od 1.000 do 3.000, dok su novi od 1.900 do 4.200 KM. Dodala je da je prosečna cena starog stana u Sarajevu 2.200 KM, za 1.500 KM manja u odnosu na novogradnju.
- Cene zemljišta, kuća i stanova su u odnosu na prošlu godinu u pojedinim delovima Sarajeva skočile za oko 200 KM po kvadratnom metro - kazala je Ćerimagićeva.
Cene stanova u Sarajevu za nijansu se razlikuju od onih u Srbiji, gde kvadrat košta od 1.000 pa do 10.000 KM (5.000 EUR) na ekskluzivnim lokacijama poput beogradskog Dedinja.
- Kvadrat stana u starijoj gradnji u Beogradu može se kupiti u proseku za 3.500 KM, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti i do 5.000 KM - kazali su u jednoj beogradskoj agenciji za nekretnine.
Za kvadrat novog stana na severu Crne Gore potrebno je izdvojiti od 1.400 do 3.000 KM, dok su na primorju cene i do sedam puta više.
- Stari stanovi na području Crne Gore su nešto jeftiniji - kazala je agent za nekretnine iz Podgorice Danojla Milošević.
Slična situacija je u Hrvatskoj. Prema rečima agenta za prodaju nekretnina u Zagrebu Sabine Džinić, za novi stan u užem centru grada potrebno je izdvojiti i do 8.000 maraka.
- U nešto udaljenijem zagrebačkom naselju kvadrat nekretnine može se naći i za 4.000 KM, gde je starogradnja gotovo upola jeftinija - kazala je Džinićeva.
Ekonomski analitičar Zoran Pavlović kaže da su u Srpskoj stanovi najjeftiniji zbog slabe kupovne moći stanovnika.
- U centru Broda polovan stan možete kupiti za 500 KM po kvadratu (250 EUR), jer je situacija gora nego posle samog rata, kada su se stanovnici masovno iseljavali iz pojedinih regija - kazao je Pavlović.
Top priče
17.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja
Guverner Narodne banke Srbije Jorgovanka Tabaković sastala se s predstavnicima kompanije Rakuten Viber (Vajber) radi razmatranja saradnje čiji bi rezultat bilo povezivanje funkcionalnosti ove aplikacije i servisa IPS NBS sistema, na korist svih građana Republike Srbije. Sistem za instant plaćanja (IPS NBS sistem) uveden je 2018. godine, prvi u regionu i među prvima u svetu. - Danas više od četiri miliona korisnika aplikacija mobilnog
18.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Air Serbia: U Beograd stigao osmi ATR 72-600, uskoro ulazi u saobraćaj
18.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
17.04.2024. | Industrija
Litijum na javnom servisu - Kakva je korist za građane i državu?
17.04.2024. | Industrija
18.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Problemi za Kineze - Evropske luke pune neprodatih vozila
18.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
18.04.2024. | Građevina
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)
18.04.2024. | Građevina
17.04.2024. | Saobraćaj
Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije
17.04.2024. | Saobraćaj
16.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu
16.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
16.04.2024. | Vesti
Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove
16.04.2024. | Vesti
Poslovne šanse
18.04.2024. | Energija, Građevina
Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje
17.04.2024. | Vesti
U planu uređenje parka Jezero u Kolutu
17.04.2024.. | Vesti
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Grad Sombor oprema Turistički info centar - Evo kako bi mogao da izgleda (FOTO)
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
16.04.2024. | Građevina
Bor traži izvođača za arhitektonske građevinske radove u obdaništu Crvenkapa
16.04.2024. | Građevina
16.04.2024. | Građevina
Kikinda traži izvođača radova za izgradnju atmosferske kanalizacije
16.04.2024. | Građevina