Multifunkcionalni prostor u Obrenovcu, umesto zgrade Stare opštine, biće završen 2020. godine (FOTO)
- Objekat je izgrađen početkom 20. veka u duhu arhitekture administrativnih zgrada svog vremena i imao je prvobitnu namenu zadruge. Deo je obrenovačke čaršije, koja je pod režimom zaštite Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Beograda kao ambijentalna celina - kaže za eKapiju glavni projektant, diplomirani inženjer arhitekture Snežana Čolović.
Ova zgrada odavno nema svoju izvornu namenu zadruge, a tokom prethodnih decenija nekoliko puta je promenila namenu, kao i izgled. Jedno vreme ovde je bila smeštena opštinska uprava, odakle i naziv Stara opština, a korišćena je i za privremeni smeštaj ugroženih porodica do njihovog raseljavanja.
- Prema arhitektonsko-građevinskom projektu, gabarit objekta zadržava se skoro u potpunosti. Proširuje se osnova prizemlja samo za pristupnu rampu sa dvorišne strane objekta. Planirana je rampa za majke sa kolicima i osobe sa invaliditetom. U skladu sa uslovima Zavoda za zaštitu spomenika kulture zadržava se kompletan volumen objekta i visina slemena. Postojeća spratnost objekta je Po+Pr+Tv. Nakon rekonstrukcije objekta spratnost objekta će biti Po+Pr+Pk. Postojeći tavanski prostor će se rekonstruisati i pretvoriti u koristan prostor potkrovlja uz zadržavanje visine postojećeg nadzitka i visine slemena. Iznad prizemlja će se, umesto konstrukcije od tavanjača i karatavan, izvesti lmt konstrukcija - navodi Čolovićeva.
Dodaje da su sa strane ulice Miloša Obrenovića projektovana dva nova ulaza u objekat. Direktno sa ulice u zoni prizemlja pristupa se otvorenom multifunkcionalnom-višenamenskom prostoru, koji će se koristiti kao sala za prijeme, prezentacije, venčanja, izložbeni prostor.
- Multifunkcionalni prostor u prizemlju je stepeništem povezan sa galerijskim prostorom u potkrovlju. Galerija u potkrovlju namenjena je održavanju radionica različitog tipa, prostor namenjen mladima a koristiće se i kao izložbeni prostor - ističe sagovornica.
U dvorišnom delu objekta planirani su prateći sadržaji. U zoni prizemlja projektovani su sanitarni čvorovi za posetioce, manja sala za predavanja i tehničke prostorija u koju će biti smeštena tercijarna podstanica i klima komora. U potkrovlju objekta projektovani su sanitarni čvor za zaposlene, čajna kuhinja i kancelarijski prostori.
Postojeći podrum će se rekonstruisati i dograditi za prostor stepeništa.
Ukupna bruto površina objekta je 528.10 m2, a neto 522.21 m2.
Treća faza radova planirana je za 2020. godinu
Izgradnja se odvija po fazama, koje su uslovljene odobrenim finansijskim sredstvima prema godišnjim programima rada i budžeta GO Obrenovac.
- Prva faza radova podrazumevala je rekonstrukciju podrumskog prostora i izgradnju novih temelja dvorišnog kraka objekta. Druga faza izgradnje, koja je u toku, obuhvata grube građevinske radove, instalaterske radove vodovoda i kanalizacije i ugradnju spoljašnje stolarije. Treća faza planirana je za 2020. godinu i podrazumeva zanatske i instalaterske radove do kompletnog završetka objekta i stavljanja u funkciju, kao i uređenje terena i izgradnju parking prostora - objašnjava Čolovićeva.
Kada je reč o drugoj fazi radova, ističe da je obavezno poštovanje mera tehničke zaštite Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Beograda. Između ostalog, to se odnosi na vraćanje izvornog izgleda objekta, kakav je imao na arhivskim fotografijama.
- Sa ulične fasade uzeti su otisci za izradu kalupa i šablona, na osnovu kojih će se restaurirati i rekonstruisati postojeći dekorativni elementi - kaže Snežana Čolović.
Objekat će se projektom rekonstrukcije uskladiti i sa Pravilnikom o energetskoj efikasnosti objekata, odnosno oko celog objekta će se izvesti novi termički omotač.
Završetak radova očekuje se 2020. godine
Procenjena vrednost radova prema tehničkoj dokumentaciji je oko 70.000.000 dinara. Izvođači radova biraju se kroz javnu nabavku. Tako je radove u prvoj fazi, rekonstrukciju podruma, radila GTR Gradnja kop Sedlari Valjevo. Radovi su izvođeni 2017. godine.
Izvođač radova za drugu fazu radova je konzorcijum izvođača LM Komerc d.o.o. Obrenovac, GTP Imes coop d.o.o. Obrenovac, GP Graditelj NS d.o.o. Obrenovac i Agencija za geodetske radove Premer Savković Lazarevac.
Kompletan završetak radova očekuje se po planu 2020. godine.
Aleksandra Kekić
Top priče
27.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, Finansije
Gradske linije na potezima 100 i 700, kao i još nekoliko linija koje prelaze preko Novog Beograda i Zemuna, definitivno će biti ustupljene privatnim prevoznicima. Danas se održava hitna telefonska sednica Privremenog organa grada, na kojoj je od 100 tačaka, najvažnija upravo ona koja se tiče Odluke o usvajanju predloga projekta javno-privatnog partnerstva u obavljanju javnog prevoza na pomenutim linijama. Nacrtom ove odluke predviđeno je
eKapija+
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024.. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina