Domaći i strani investitori pokrenuli velike projekte - Samo u Beogradu gradi se više od 10.000 stanova
Samo u Beogradu je, kako je nedavno izjavio zamenik gradonačelnika prestonice Goran Vesić, u 2018. izdato dozvola za više od milion novih kvadrata.
- Grad Beograd je s današnjim danom izdao u ovoj godini građevinskih dozvola za više od milion kvadrata, tačnije za 1.002.015 m2. Izdali smo 222 građevinske dozvole, kao i 933 lokacijskih uslova. Pošto su lokacijski uslovi korak pred dobijanje građevinske dozvole, možemo da očekujemo da se ovaj trend nastavi i u narednoj godini - rekao je Vesić krajem 2018. godine.
Kakav je pomak napravljen u beogradskoj građevinskoj industriji najbolje pokazuje podatak da je 2012. godine izdato građevinskih dozvola za 242.567 kvadrata, odnosno 538 lokacijskih uslova i 104 građevinske dozvole, rekao je Vesić i dodao da Beograd u ovom trenutku ima 1.500 aktivnih gradilišta.
Prema podacima specijalizovanog sajta gradnja.rs, u prestonici se trenutno gradi više od 10.000 stanova.
I strani i domaći investitori grade na teritoriji celog grada - od Zemuna i Novog Beograda, preko Savskog amfiteatra i Dorćola, do Vračara i Voždovca. U skladu sa novim konceptima života koji podrazumevaju da je stanaru sve nadohvat ruke, niču prava mala naselja sa specifičnom mikroklimom. Iako su cene kvadrata u Srbiji visoke u odnosu na primanja građana, one su ipak niže u odnosu na metropole slične veličine u Evropi, kao što su Beč ili Prag.
Iako zvanične informacije o broju izgrađenih stanova za 2018. godinu još nisu dostupne, na osnovu broja izdatih građevinskih dozvola može se zaključiti da je izgradnja stambenog prostora na teritoriji Beograda nastavila da raste.
Velika građevinska ekspanzija donela je i rast cena, a ono što ranije nije bilo baš pravilo, sve je veća razlika između cena stanova u novogradnji i staroj gradnji.
Prema podacima kojima raspolaže revizorska kuća Kreston MDM, najveći broj prodatih stanova u 2017. godini evidentiran je na teritoriji opštine Zvezdara sa učešćem od 19%, zatim slede opštine Novi Beograd i Palilula sa po 13%, Voždovac sa 12% i Zemun sa 11%.
Jaka tražnja za stanovima zadržala se i u prethodnih godinu dana, pa je tako pored velikih stambenih projekata u izgradnji, najavljeno i nekoliko novih što je dodatno ohrabrilo investitore. I kao što obično biva, luksuzna roba prva nađe kupca, a tako je i sa stanovima. Elitna stanogradnja je po pravilu u blizini glavnih gradskih sadržaja, ali na pristojnoj udaljenosti od negativnih strana života u epicentru grada.
Pre pet godina tržište nekretnina je bilo u najvećoj krizi. Cene stanova su bile manje za 25%, a bilo je i manje gradnje i prometa. Ova godina je u tom pogledu donela prilično drugačiju sliku. I iako je gradnja moglo bi se reći masovna, potražnja za stambenim jedinicama u Beogradu i dalje je velika, jer broj prodatih značajno prevazilazi broj izgrađenih stanova.
O tome je u programu Prve TV dobro posvedočila i jedna od poznatijih agentkinja za nekretnine kada je rekla da za svoje kupce ne može da nađe željenu nekretninu i da postoje liste čekanja.
Iako standard građana sporo raste, kupaca za ekskluzivnije nekretnine očigledno ima, jer je priliv stranaca konstantan, ekspanzija je sve bolje plaćenih profesija poput finansijskih stručnjaka i programera, a i dalje je veliki priliv iz unutrašnjosti Srbije u Beograd. Zbog toga se može pretpostaviti da će zamajac koji je uhvaćen biti nastavljen i da će takvih investicija biti još.
Top priče
Kompanija Gebi iz Čantavira otkupila je zaštitni znak, mlinove, silose i fabriku testa nekadašnjeg mlinskog giganta Fidelinke iz Subotice. Kako je za RTV rečeno u ovoj kompaniji, koja se prvenstveno bavi proizvodnjom stočne hrane i agrokooperacijom, planiraju modernizaciju ovih pogona i ponovno osvajanje tržišta brašna i testa pod brendom "Fidelinka 1868". Nekada su silosi u Aleksandrovu, predgrađu Subotice, bili sinonim za kvalitet i
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Dizel i benzin skuplji u narednih sedam dana
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Stigao je novi Peugeot E-5008 (VIDEO)
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Darko Lukić od 1. jula novi CEO Nelt Grupe
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
Poslovne šanse
29.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Knjaževac traži izvođača za gradnju kombinovanog terena za tenis i odbojku pored gradskog stadiona
29.03.2024. | Građevina
Arilje traži firmu za rekonstrukciju ulica i puteva
29.03.2024.. | Građevina
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
Nacionalni jednošalterski sistem na tenderu - Uskoro bez papira i gubljenja vremena u prekograničnoj trgovini
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Vesti
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija