Vlatko Đuriček, direktor kompanije CTP za Srbiju - Imamo dugoročne planove za srpsko tržište
Ovako Vlatko Đuriček, direktor kompanije CTP za Srbiju, u razgovoru za eKapiju najavljuje planove jednog od najvećih evropskih investitora u oblasti industrijskih objekata i najvećeg u regionu centralne i istočne Evrope.
Kompanija na globalnom nivou posluje već 20 godina, a kao najreprezentativnije projekte ističu Industrijski Park Brno u Češkoj i CTP Park Bukurešt u Rumuniji. Trenutno imaju 370 zaposlenih, od kojih u Srbiji radi njih pet.
Naš sagovornik ocenjuje srpsko tržište kao značajnu priliku za dalji razvoj poslovanja i smatra da je uporedivo sa dosadašnjim iskustvom firme u Centralnoj i Istočnoj Evropi. Napominje i da postoji kvalifikovana radna snaga i zadovoljavajuća razvijena infrastruktura, kao i velika mogućnost realizacije velikih industrijskih objekata.
eKapija: U julu ste najavili planove za proširenje u Srbiji i investicije koje podrazumevaju kupovinu imovine u Beogradu i Novom Sadu. Dokle ste stigli sa realizacijom tih planova?
- CTP u prvoj fazi planira investicije u Srbiji vredne 75 mil EUR, u prvih 120.000 m2 objekata u Beogradu i Novom Sadu. Prvi projekat u Srbiji, CTP Park Beograd Zapad sa svoja dva zasebna objekata nalazi se u finalnoj fazi realizacije. Reč je o objektu od 12.000 m2, u kojem je smešten klijent Phoenix Pharm i koji ima mogućnost proširenja od 5.500 m2. Drugo ulaganje u istom regionu biće u objekat od 13.600 m2 za koji je rok otvaranja drugi kvartal 2019.
Što se tiče druge investicije - CTP Parka Novi Sad, završili smo kupovinu zemljišta i počinjemo proces projektovanja i ishodovanja dozvola za gradnju. Očekujemo da već krajem septembra ili početkom oktobra dobijemo građevinsku dozvolu, nakon čega počinjemo izgradnju. Objekat u Novom Sadu, za koji je rok za otvaranje četvrti kvartal 2019. godine, imaće više od 23.000 m2.
eKapija: CTP je kompanija za razvoj i upravljanje komercijalnim nekretninama, čija je specijalnost izgradnja visokotehnoloških poslovnih parkova za kompanije koje realizuju strateške investicije u Centralnoj Evropi. Kako izgleda realizacija jednog "plug-and-play" projekta, po fazama?
- Realizacija jednog takvog projekta počinje analizom, traženjem i akvizicijom adekvatne lokacije za izgradnju. Sledi izrada projektne dokumentacije i ishodovanje svih potrebnih dozvola, a nakon toga izgradnja objekata i primopredaja krajnjem korisniku. Kada klijent počne da koristi industrijski park, CTP nastavlja da upravlja objektom i da po potrebi vrši neophodne adaptacije, dogradnju ili rekonstrukciju.
eKapija: Šta sve obuhvata upravljanje komercijalnim nekretninama? Koje još usluge mogu očekivati vaši partneri, pored same izgradnje industrijskih parkova?
- Svesni smo da je saradnja sa klijentima naš fokus i u potpunosti smo okrenuti ispunjenju njihovih potreba i zahteva. Na primer, u određenim projektima smo na zahtev i za potrebe klijenata gradili bolnice i hotele, a gradimo i veštačka jezera, ukrašavamo fasade... Sve to u cilju što većeg zadovoljstva zaposlenih u kompanijama koje su korisnici nekretnina.
eKapija: Ko su vam najveći klijenti, odnosno korisnici prostora u industrijskim parkovima?
- Na globalnom nivou to su Bridgestone, Continental, Faurecia, Honeywell, Johnson Control, ABB, Zodaic Aerospace, DHL. Ovo je samo mali deo referenci CTP-a, jer lista svih klijenata obuhvata više od 450 velikih multinacionalnih kompanija.
eKapija: Šta biste izdvojili kao prednost kompanije CTP u odnosu na konkurenciju?
- Naša kompanija ima veoma diverzifikovan portfolio i fleksibilnu ekspanziju. Kontinuirano investiramo u postojeći portfolio,a zadovoljstvo naših partnera potvrđuje činjenica da 70% novih projekata gradimo za već postojeće klijente.
eKapija: Kakva su iskustva CTP-a kada je reč o poslovanju na nekoliko tržišta? Kakvi su planovi kompanije za Srbiju u narednom periodu?
- Nismo primetili značajnije razlike u načinu poslovanja. Ključna razlika jeste nivo industrijske razvijenosti svake zemlje ponaosob i internacionalnih klijenata u određenim državama.
Što se tiče planova za srpsko tržište, smatramo da ćemo u Srbiji ponoviti scenario koji se dogodio u Rumuniji, naravno, srazmerno veličini tržišta. Naš cilj je dugoročni ostanak i izgradnja portfolija u prve dve faze od 200.000 m2, sa namerom da nastavimo investiranje i zapošljavanje.
Kompletan sadržaj biltena Nekretnine i enterijer - Rast tržišta donosi nove poslovne šanse pročitajte OVDE.
Top priče
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Kentkart tuži Grad Beograd i zahteva 17 mil EUR odštete
Kompanija Kentkart, koja je godinama obavljala naplatu karata u gradskom prevozu, nakon raskida ugovora tužila je grad i zahtevala odštetu od 17 mil EUR, izjavio je predsednik Privremenog organa Grada Beograda Aleksandar Šapić. - Kontrolisali su sistem od 250 mil EUR godišnje. Ja tvrdim da preko 1 mil EUR ne mogu da dobiju, a mislim da će čak biti obrnuto, jer mi imamo dokaze da su unazadili sistem - rekao je Šapić za Radio-televiziju
23.04.2024. | Građevina
Prihvaćene primedbe iz Topole na trasu puta Vožd Karađorđe
23.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Gardijanova lista najlepših nacionalnih parkova u Evropi, tu je i jedan iz komšiluka
24.04.2024. | Turizam, sport, kultura
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
eKapija+
24.04.2024. | Građevina
Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu
24.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti
23.04.2024. | Građevina
Poslovne šanse
24.04.2024. | Vesti
Opština Vrnjačka Banja traži fizičko-tehničko obezbeđenje
24.04.2024. | Građevina
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
24.04.2024.. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Niška multifunkcionalna dvorana kulture sa 2.000 mesta ipak će se graditi na drugoj lokaciji - Raspisan konkurs za idejno rešenje
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
24.04.2024. | Građevina
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
24.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Poznati datumi raspisivanja tendera za gradnju tri deonice brze pruge od Beograda do Niša
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina