Prodaja stanova u Beogradu pala za trećinu, cene i dalje iste
Pad prodaje nekretnina, koji je u Beogradu za poslednjih godinu dana čak 30%, nije oborio cene stanova i kuća. Prema saznanjima "Blica" u prestonici Srbije, u poslednja četiri meseca prodato je oko 4.000 stanova, dok je u istom periodu samo 209 kuća dobilo novog vlasnika.
- Promet je drastično pao, bar za 30%, ali cene stagniraju već godinu dana i nikome ne pada na pamet da ih malo snizi. Računica investitora je jednostavna, oni su 2008. i 2009. godine, kada su kupovali lokacije za gradnju, imali drugačije finansijske projekcije koje su uključivale skupo plaćeno zemljište. Sa iznosa od 2.300 EUR po kvadratu tržišna cena je pala na 1.800 EUR. Po toj ceni sada se ne isplati te stanove prodati. Isti slučaj je i sa bankama koje prodaju stanove zbog aktiviranja hipoteke. Plaćaju struju, dažbine i komunalije, ali ne žele da spuste ponudu jer je to tako projektovano - objašnjava Nedeljko Malinović iz "Legata".
I pored toga što većina prodavaca ne želi da spušta cene, ima i onih koji i pored toga ne uspevaju da prodaju svoj stan. Takav problem ima Dejan M, koji već godinu dana pokušava da proda stan na Novom Beogradu od 90 kvadrata.
- Prvobitna cena je bila 110.000 EUR. Posle toga sam je spustio za 10%, a sada stan prodajem za 95.000 EUR. Kada bi se pojavio ozbiljan kupac bio bih spreman da cenu spustim još malo - kaže sagovornik.
Kako stvari stoje, veliko je pitanje da li će naći kupca i po ceni od 1.000 EUR po kvadratu jer kupaca jednostavno nema. To su na svojoj koži poslednjih godinu dana veoma osetili trgovci nekretnina.
Istovremeno sa padom prodaje stanova, građani sve više kasne sa isplatom rata za stambene kredite. Taj dug je od početka godine veći za čak 10 milijardi dinara. Istovremeno, bankari poručuju i da nema prostora da krediti budu jeftiniji uz napomenu da je kamata od 5% slična evropskim.
Top priče
Kompanija Gebi iz Čantavira otkupila je zaštitni znak, mlinove, silose i fabriku testa nekadašnjeg mlinskog giganta Fidelinke iz Subotice. Kako je za RTV rečeno u ovoj kompaniji, koja se prvenstveno bavi proizvodnjom stočne hrane i agrokooperacijom, planiraju modernizaciju ovih pogona i ponovno osvajanje tržišta brašna i testa pod brendom "Fidelinka 1868". Nekada su silosi u Aleksandrovu, predgrađu Subotice, bili sinonim za kvalitet i
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Dizel i benzin skuplji u narednih sedam dana
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
Dosad najveće istraživanje AI: Tri posla koja sigurno gube bitku sa veštačkom inteligencijom
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Stigao je novi Peugeot E-5008 (VIDEO)
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Darko Lukić od 1. jula novi CEO Nelt Grupe
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
Poslovne šanse
29.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Knjaževac traži izvođača za gradnju kombinovanog terena za tenis i odbojku pored gradskog stadiona
29.03.2024. | Građevina
Arilje traži firmu za rekonstrukciju ulica i puteva
29.03.2024.. | Građevina
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
Nacionalni jednošalterski sistem na tenderu - Uskoro bez papira i gubljenja vremena u prekograničnoj trgovini
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Vesti
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija