Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Vesti

Prodaje se čuvena zgrada u Karađorđevoj 44

Izvor: PR Sreda, 05.10.2022. 09:29
Komentari
Podeli

(Foto: Pixabay / satheeshsankaran)
Nakon 12 dugih godina, čuvena zgrada žute fasade na urbanoj gradskoj lokaciji, u Karađorđevoj 44, doživljava preokret. Unutar zgrade nalazi se skup od 5 zasebnih prostora koji su činili odvojene delove slagalice. Iako je svaki prostor imao svoju svrhu i specifičan enterijer, nalaze se u istoj zgradi, koja je danas u celosti na prodaju.

Smeštena u neposrednoj blizini Geozavoda i Beograda na vodi, zgrada je izgrađena 1930-tih godina, a prostire se na površini od 1.030 m² na tri nadzemne i jednoj podzemnoj etaži. Ovo prepoznatljivo kultno mesto u centru Beograda predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji su zainteresovani za objekat na izuzetnoj lokaciji, pogodan za sve komercijalne delatnosti, bez prevelike potrebe za dodatnim ulaganjima. Enterijer je u veoma dobrom stanju, dok je nov sistem grejanja, ventilacije i klimatizacije nedavno ugrađen, što predstavlja posebnu pogodnost i čini ovu investiciju izuzetno privlačnom.

Na našem tržištu u poslednje dve godine, sve je prisutniji i trend kupovine kancelarijskog prostora, a vlasništvo nad kancelarijskim prostorom može stabilizovati troškove. Fiksni troškovi olakšavaju dugoročno planiranje i ublažavaju probleme sa tokovima novca koje može da izazove povećanje zakupnine zbog godišnje indeksacije ili prilikom obnove ugovora o zakupu. Još jedna prednost posedovanja prostora je kapital, odnosno vrednost nekretnine koji vremenom može da se poveća i koristi kao kolateral za nove investicije.

Sam centar grada je gusto naseljen, bez puno prostora za izgradnju novih zgrada i projekata. Sa druge strane, imajući u vidu da je 90% već izgrađenih objekata pod zaštitom Republičkog Zavoda za zaštitu spomenika kulture Beograd, rušenje tih zgrada nije dozvoljeno, kao ni promene na fasadi. Zgrada koja je predmet prodaje u Karađorđevoj takođe spada u kulturno dobro, što je čini limitiranom i jedinstvenom ponudom na tržištu.

Beograđani u iščekivanju žude za saznanjem na koji način će ova impozantna zgrada nastaviti da piše istoriju. Zainteresovanima za ovaj projekat je na raspolaganju prodajni tim kompanije CBS International, vodeće konsultantske kuće za nekretnine u Srbiji, deo Cushman & Wakefield Grupe.

Za više informacija, možete kontaktirati: T +381 65 2273 383, M: dusan.tripkovic@cw-cbs.rs

Firme:
CBS International Beograd CBS International Beograd
Tagovi:
CBS International
Geozavod
Beograd na vodi
zgrada u Karađorđevoj 44
zgrada na prodaju
nekretnine
kancelarijski prostor
Komentari
Vaš komentar

Top priče

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR

Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) podržava ovu investiciju odobravanjem kredita od 15 mil EUR kompaniji Feka Automotive (Feka), proizvođaču automobilske rasvete iz Srbije. Feka, koja ima ugovore o snabdevanju sa vodećim međunarodnim proizvođačima automobila kao što su Tojota, Folksvagen i Stelantis, koristiće sredstva da poboljša svoju ukupnu efikasnost i poveća dostupnost pouzdanih uređaja za osvetljenje

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja

17.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

17.04.2024.  |  Građevina

Stan na Vračaru kao projekat "ključ u ruke" - Jednosoban stan minimalističkog dizajna (FOTO)

17.04.2024.  |  Građevina

19.04.2024.  |  Energija

Globalna proizvodnja nafte u februaru pala za 1,2 miliona barela dnevno

19.04.2024.  |  Energija

17.04.2024.  |  Industrija

Litijum na javnom servisu - Kakva je korist za građane i državu?

17.04.2024.  |  Industrija

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo sredinom 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
Mansard Invest u Kragujevcu planira gradnju zgrade sa 32 stana (FOTO)
Vranje objavilo oglas za prodaju više neizgrađenih građevinskih parcela u javnoj svojini grada
U februaru blagi porast izdatih građevinskih dozvola - Najveći broj odnosi se na stambene zgrade
Na prodaju državno građevinsko zemljište u radnoj zoni u Krnješevcima
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.