Koronavirus oborio cenu stanova za 20%
– Kada je reč o iznajmljivanu stanova i poslovnih prostora, možemo da konstatujemo da je ta vrsta biznisa u ovom trenutku gotovo u potpunosti zamrla. Naime, u uslovima epidemije i vanrednog stanja zakupci što stanova što poslovnog prostora su vlasnicima nekretnina koje zakupljuju tražili ili da im znatno smanje zakupninu ili da plaćaju samo režije dok epidemija ne prođe. Vlasnici su uglavnom odbijali takve ponude te je većina tih prostora sada prazna odnosno nisu zakupljeni – objašnjava Kaća Lazarević.
Prema njenim rečima, kada je reč o kupovini stanova i na tom planu je poslovanje skoro u potpunosti stalo.
– Jednostavno, ljudi izbegavaju da im u stanove koje prodaju dolazi bilo ko da ih gleda, a i ljudi se plaše da odlaze u razgledanje stanova bilo da je reč o već izgrađenim stanovima ili novogradnji. Sve je to dovelo do toga da se cena stanova na tržištu u Srbiji smanji za oko 20% – ističe Kaća Lazarević. Ona dodaje da istovremeno banke i dalje odobravaju kredite za kupovinu stanova i da građani apliciraju za njih.
– Kupci su uvereni u to da su stambeni krediti koji se nude u ovom trenutku daleko povoljnije rešenje nego čekati da se epidemija završi, jer će tada oni biti znatno skuplji nego što je sada slučaj. Delim takvo mišljenje jer će se banke u narednom periodu mnogo teže odlučivati i biće opreznije kada je reč o davanju kredita. Jednostavno zbog potencijalne ekonomske krize ljudi mogu da ostanu bez posla i na taj način banke rizikuju da ostanu bez novca koji su posudile. Takođe su ugroženi i preduzimači koji su počeli sa izgradnjom stambenog i poslovnog prostora i pitanje je da li će u narednom periodu lako stizati do kredita potrebnih za završetak izgradnje. Jedan od problema je i kako će nabavljati materijal za izgradnju koji stiže iz inostranstva a granice su trenutno zatvorene – ističe Lazarevićeva.
Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije, kaže za Danas da je potpuno očekivano da u ovakvim situacijama da dođe do pada cena nekretnina a da što se tiče građevinske industrije ona i sada radi na stanogradnji a i po završetku epidemije moći će da radi punim kapacitetom.
– Izgradnja stanova se i sada obavlja, doduše u nešto smanjenom obimu. Ima nedostatka kvalifikovane radne snage među građevinarima, ali to je problem koji postoji kod nas nevezano za korona virus. Ali se definitivno radi a radiće se još kada ovo prođe. Biće stanova. Materijal neće biti problem za građevinsku industriju jer je, kada je reč o stanogradnji, 80% materijala iz domaće proizvodnje. I država će da pomogne privredi sa svoje strane pa tako i građevinskoj industriji. Ovakve krizne situacije veoma jasno pokazuju koliko je važno imati jaku i sposobnu domaću građevinsku industriju i da je zbog toga treba pomagati u svakom pogledu – navodi Rodić.
U Udruženju banaka Srbije za Danas nisu mogli da kažu da li je došlo do smanjenja broja zahteva za stambene kredite, ali nam je rečeno da banke i u uslovima vanrednog stanja odobravaju kredite za kupovinu nekretnina.
U Republičkom geodetskom zavodu, gde se predaju zahtevi za upis u katastar, za Danas ističu da kupoprodajna aktivnost nije stala i da se zahtevi i dalje predaju, ali da je broj zahteva koji stižu smanjen.
U RGZ za Danas navode da njima deo zahteva za upis u katastar dolazi preko javnih beležnika, deo i od advokata. Predmeti se rešavaju, kako kažu, ali se ne potpisuju i ne šalju u poštu do onih koji su zahteve predali, jer svi rokovi stoje.
S obzirom na to da šalteri katastra ne rade, RGZ je omogućio onima koji žele da digitalno predaju zahtev. Taj zahtev će biti obrađivan, ali rešenje o upisu neće stići do korisnika dok traje vanredno stanje.
Tema u žiži: Korona i biznis
Top priče
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
Dosad najveće istraživanje AI: Tri posla koja sigurno gube bitku sa veštačkom inteligencijom
Jedna od aktuelnijih i traženijih tema poslednjih godinu dana je veštačka inteligencija i njen uticaj na tržište rada. Mnogo je objavljenih analiza o tome ko je na prvoj liniji stradanja i koga će AI zameniti, koja će se nova zanimanja izroditi, koliko će ljudi izgubiti svoju profesiju i svoj posao. Svima je već jasno da je u toku eksplozija alata za generativnu veštačku inteligenciju. Komentara je nebrojeno – od procena ’Ne
eKapija+
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hyatt Regency Beograd podstiče promene u hotelijerstvu - Inovacije za održivu budućnost
28.03.2024. | Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
Poslovne šanse
29.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Knjaževac traži izvođača za gradnju kombinovanog terena za tenis i odbojku pored gradskog stadiona
29.03.2024. | Građevina
Arilje traži firmu za rekonstrukciju ulica i puteva
29.03.2024.. | Građevina
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
Nacionalni jednošalterski sistem na tenderu - Uskoro bez papira i gubljenja vremena u prekograničnoj trgovini
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Vesti
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija