Kakva nekretnina može da se kupi u Beogradu za 50.000 EUR - Od 17 kvadrata kod Hrama do 160 u Grockoj
U prestonici, prosečna cena jednog kvadrata kreće se od 723 EUR u Kotežu, do 2.888 EUR koliko košta kvadrat u naselju Belvil u Novom Beogradu. Za uloženih 50.000 EUR ili 5.950.000 dinara, može se pazariti garsonjera u elitnom delu grada, koja je uknjižena i pripada novogradnji.
S druge strane, možete se odlučiti za legalizovanu kuću sa placem u perifernim naseljima. Garsonjera u Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save, iznosiće 17 metara kvadratnih, dok se u Sremčici može kupiti 75 kvadrata prostora za istu cifru.
Jednosobni stanovi od prosečno 40 kvadrata, koji ne zahtevaju dodatno ulaganje, kao što je renoviranje stolarije i opremanje kupatila, prodaju se u Čukarici, delovima Novog Beograda, Zemuna i Palilule. Novogradnja i centralno grejanje su stavke koje povećavaju cenu kvadrata na svakom od ovih odredišta.
Ukoliko se kupac ipak odluči za dvosobni, porodični stan, čija kvadratura iznosi oko 50 ili 60 metara kvadratnih, može da računa na kvadrate po nešto nižoj ceni. Međutim, to neretko podrazumeva dodatno ulaganje i renoviranje prostora, što kao krajnji rezultat često ima troškove koji su mnogo veći od prvobitno planiranih.
Za kupce koji se ipak odluče za kuću, cena zavisi od placa na kojem se objekat nalazi, ali i od toga da li je objekat legalizovan. Ukoliko se kupovina kuće ispostavi kao najpovoljnija opcija, neophodno je detaljno proveriti da li je objekat upisan u katastar nepokretnosti, odnosno da li ima građevinsku dozvolu, ako je još uvek u izgradnji.
Za sumu od 50.000 EUR može se kupiti prostrana i legalizovana porodična kuća u Altini, Ledinima i Malom Mokrom Lugu. Kuće od prosečno 160 metara kvadratnih, mogu se kupiti po ceni od 40.000 EUR u naselju Grocka. Za istu sumu, može da se kupi dom u Železniku, čija je veličina oko 50 kvadratnih metara.
Osim zemljišta i dozvole za gradnju, prilikom kupovine placa neophodno je proveriti da li je obezbeđena voda, uvedena struja, izgrađena kanalizacija i asfalt. Svi nabrojani faktori znatno utiču na cenu kvadrata placeva u prigradskim naseljima, jer od njih zavisi kvalitet života stanovnika.
Posle kupovine placa, montažna kuća od 44 kvadratna metra sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilom po sistemu "ključ u ruke", može se kupiti za 17.000 EUR. U sivoj fazi, montažna kuća veličine 90 kvadrata, može se kupiti po istoj ceni.
Okvirna cena za montažne kuće po sistemu "ključ u ruke", kreće se oko 330 EUR po metru kvadratnom za kuće manje od 100 kvadrata, odnosno 250 EUR za kuće od oko 200 kvadrata.
Za razliku od prestonice, za koju je potrebno izdvojiti najviše novca za krov nad glavom, u pojedinim gradovima i selima u Srbiji, za 50.000 EUR može se kupiti nekoliko stanova od po 100 kvadrata, deset kuća ili čak deset hektara zemlje, zajedno sa kućom.
Periferija
U Kaluđerici, stan od 40 kvadrata može da se kupi po ceni od 30.000 EUR, dok se u Mladenovcu stan od 70 do 80 kvadrata može pronaći za 40.000 ili 50.000 EUR. Kao u svim ostalim gradskim opštinama, cena zavisi od lokacije. Tako se u centru Mladenovca stan od 60 kvadrata može kupiti po ceni od 35.000 EUR. Kuća u Koraćici od 120 kvadrata košta 44.000 EUR.
Top priče
18.04.2024. | Energija, Građevina
Elektroprivreda Srbije raspisala je tender za izradu idejnog rešenja i tehničke dokumentacije za izmeštanje državnih puteva za potrebe izgradnje reverzibilne hidroelektrane (RHE) Bistrica. Kako je navedeno u tehničkoj specifikaciji posla, trase objekata budućeg sistema RHE Bistrica u blizini akumulacije Potpeć se ukrštaju sa trasom državnog puta IIA reda broj 191 Bistrica-Priboj, a trasa državnog puta IIA reda broj 194 Kokin
18.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Hrvatski Aircash stiže u Srbiju
18.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
18.04.2024. | Saobraćaj
Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd
18.04.2024. | Saobraćaj
17.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije
Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR
17.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije
eKapija+
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
18.04.2024. | Vesti
CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Vesti
Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Građevina
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Culinary Crossroads - Serbia meets Japan
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Saobraćaj
Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije
17.04.2024. | Saobraćaj
Poslovne šanse
19.04.2024. | Industrija
Jagodina nabavlja trpezarijske stolice za Dom kulture u MZ Kovačevac
18.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Planira se bušenje istražne termalne bušotine u Selters banji
18.04.2024.. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
18.04.2024. | Energija, Građevina
Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje
18.04.2024. | Energija, Građevina
17.04.2024. | Vesti
U planu uređenje parka Jezero u Kolutu
17.04.2024. | Vesti
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Grad Sombor oprema Turistički info centar - Evo kako bi mogao da izgleda (FOTO)
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura