(Foto: alexkich/shutterstock.com) Investicioni tim eKapije uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje/čitanost naših korisnika u 2016. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podelimo sa vama.
Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u kategoriji NEKRETNINE (stambeni i poslovni prostor).
Najjači utisak koji, već na prvi pogled, ostavlja naša lista, jeste da je celokupna godina protekla u znaku Beograda. Iako raduje činjenica da se u prestonici radilo i gradilo, nema sumnje da bi bilo bolje kada bi se ova oblast ravnomernije razvijala i kada bi nam iz svih krajeva zemlje stizale velike najave. Nadamo se da će nam 2017. doneti više dobrih i interesantnih priča iz cele Srbije, jer je na listi "najsjajnijih 22" iz 2016, svega četiri projekta van Beograda.
Iako to nije tema ove retrospektive, ne možemo da ne primetimo da Beograd konstantno raste "u visinu", a stižu i najave da će se u budućnosti ovakav trend nastaviti. No, iako neboderi lepo izgledaju, ako ih ne bude pratila adekvatna saobraćajna regulacija, šire ulice i više traka za vozila (što zasad baš i nije slučaj), čekaju nas sve veće gužve i glavobolje u saobraćaju. Tako se može desiti da nam se ponovi slika sa Voždovca, gde se broj stanovnika izgradnjom Stepe Stepanovića značajno povećao, dok su kapaciteti saobraćajnica ostali isti. Nadamo se da neki novi stanovnici novih višespratnica u prestonici neće mučiti muku da priđu svojim zgradama.
Uz stare znance, kao što su
Beograd na vodi,
Airport City i zgrada
BIGZ-a koja očekuje kupca, pažnju naših čitalaca ove godine privukli su i neki novi igrači: Zelena avenija u Zemunu, Finvestov objekat na Banovom brdu, Xenonova pametna zgrada u Vojislava Ilića... Prve konkretne najave stigle su iz veoma zanimljivih Zemunskih kapija (naselje na mestu kasarne Aleksa Dudić), poslovni centar Navigator je primio zakupce, izgradnja Siriusa se bliži kraju...
A evo i liste!
Beograd na vodi već tri godine zaredom zauzima prvu poziciju na listi najčitanijih priča o nekretninama "Zlatnu trojku" po treći put
predvodi Beograd na vodi. Poslednje informacije su da građevinci vredno rade na novom neboderu BW Vista, a Belgrade Waterfront je već oglasio prodaju stanova. U objektu visokom 82 metra sa 23 sprata biće 228 stanova. Uz dvosobne, trosobne i četvorosobne, prvi put u ponudi Belgrade Waterfronta nalaze se i studio apartmani...
Na
drugom mestu je Airport City odakle takođe stižu ambiciozne najave. Izraelski investitori objavili su krajem prošle godine da je u planu gradnja dva identična tornja od 80.000 kvadrata koji bi trebalo da postanu simbol biznis parka ali i celog Novog Beograda.
Poslovni park trebalo bi da se proširi na ukupno 230.000 m2.
Treću poziciju zauzela je priča o uređenju Bloka 18, odnosno o planiranom izgledu atraktivne novobeogradske lokacije. Područje preko puta Beograda na vodi - između Starog savskog mosta i Gazele, bilo je predmet urbanističko-arhitektonskog konkursa.
Pobedničko rešenje (autora Vanja Panić, Marko Vesković i Aleksandar Knežević) predviđa poslovne apartmane, hotel na priobalju, obdanište, dom zdravlja, školu, studentski kampus, hotel, operu, stambene blokove... Na osnovu ovog idejnog rešenja, biće izrađen plan detaljne regulacije, a kako će se odvijati dalje aktivnosti i koliko je priča realna, ostaje da se vidi...
Do
četvrte pozicije stigao je
stambeno-poslovni kompleks Central Garden. Ovaj nesvakidašnji gradski kvart, koji će u jednom spojiti stanovanje i poslovanje, krasiće osam stambenih zgrada u okviru kondominijuma sa privatnim parkom, kao i moderna poslovna kula - novi simbol poslovanja u centru Beograda. Central Garden bi trebalo da bude kompletno završen do kraja 2018. godine! Investitori su kompanije
AFI Europe i Shikun & Binui Group, dok je konsultantska kuća CBRE Srbija ekskluzivni zastupnik prodaje stanova.
Četrnaestica je rezrevisana za energetski efikasno naselje na padinama
Fruške gore - kompleks "Solarna dolina". Stanovnici tog naselja (osim što će ostvarivati velike uštede) moći će da uzgajaju biobašte, uživaju u svojim zelenim krovovima, kao i dodatnim sadržajima, kombinujući savremen način života sa pogodnostima lokacije van centra grada.
Energoprojektov "povratak u Višnjicu", odnosno
poslovno-stambeni kompleks Sunnyville sa 235 stanova i 12 lokala je na
15. mestu, a prati ga priča o projektu Novi Niš, odnosno naselju na mestu kasarne Bubanjski heroji. Kamen temeljac za naselje na mestu Bubanjskih heroja (
16. pozicija) postavljen je proletos, a useljenja se očekuju u 2018.
Navigator, u Bloku 43 Blok 43, novobeogradska nova biznis zona, je na
17. poziciji.
Tu su dva velika investitora, koji su ponovo privukli pažnju čitalaca
. Gradnja poslovne zgrade
Navigator Business Center, investitora MPC Properties, završena je i prvi zakupci su se uslelili. Na drugom kraju ulice, punom parom se zida
Sirius centar, investitora Erste Group Immorent Serbia.
Listu nastavlja još jedna novobeogradsko "poslovno ostrvo" -
biznis zgrada u kompleksu A Blok (od oko 39.000 m2) na
18. poziciji. Kako kažu u
Deka inženjeringu, korisnicima će biti obezbeđeni najbolji uslovi za rad, zahvaljujući "zelenoj gradnji i dopunskim sadržajima".
I još nešto, da li ste videli koji projekti su izazvali Vašu pažnju u kategoriji
INDUSTRIJA?