(Ne)isplate se ulaganja u SPA centre - Nema zainteresovanih za izgradnju Banje Ovča, raspisan novi oglas za otuđenje građevinskog zemljišta
Iako su u ovoj instituciji isticali da investitori godinama iščekuju priliku da započnu realizaciju SPA centra, interesovanje je u ključnom momentu izostalo, a Direkcija je raspisala novi oglas o otuđenju zemljišta u Ovči. Novu priliku da daju svoje ponude investitori će imati do 19. septembra i to po znatno povoljnijim uslovima.
Na osnovu izveštaja o proceni tržišne vrednosti iz jula ove godine, utvrđena je početna cena u iznosu od 2.643,99 din/m2, odnosno 71,8 miliona dinara za ceo kompleks, što je za oko 20 miliona dinara manje u odnosu na prethodni tender.
To međutim nisu jedine izmene. Na građevinskoj parceli površine 2,7 hektara gde je predviđena izgradnja sportskog centra sa banjskim delom, ukupna bruto građevinska površina planiranih objekata iznosi blizu 54.000 m2, što je za oko 30.000 m2 više u odnosu na prethodni javni oglas. Ove promene su, kažu u Direkciji, urađene na osnovu Plana generalne regulacije, koji je usvojen posle pokretanja inicijative za oglašavanje lokacije.
- U skladu sa svojom poslovnom politikom, potencijalni investitor će proceniti svoj interes za ulaganje u lokaciju Banje Ovča, i u posebnom postupku tražiti eksploataciju podzemnih voda. Iz perspektive Zakona o planiranju i izgradnji, lokaciju je moguće realizovati sa ili bez eksploatacije mineralnih voda – kažu u Direkciji.
Lokacija u Ovči, potencijalnom ulagaču mogla bi da bude interesantna pre svega jer se nalazi na jednoj od centralnih banatskih saobraćajnica, koja vodi od Pančevačkog mosta ka Zrenjaninu, pa bi Beograđani do budućeg spa centra mogli da stignu brzo i lako.
Stručna javnost međutim, nalazi da ulaganja u ovakve sadržaje nisu isplativa u ovom trenutku.
U kompaniji za nekretnine i finansijsko savetovanje Coreside stanovišta su da će se pričekati sa ozbiljnijim investicijama u takozvani "sport leisure" segment tržišta.
Jedan od glavnih razloga je skupo održavanje, pa se u poslednje vreme i sve veći broj hotela gradi bez "spa oaza".
Moguće idejno rešenje
O potencijalni arhitektonskim rešenjima za banju u Ovči, eKapija je pisala još 2012. godine. Prema idejnom rešenju koje je tada izradio projektni biro Formaprojekt iz Beograda, spa centar bi trebalo da ima nekoliko spoljašnjih i unutrašnjih bazena, tihi spa, dečije bazene, galeriju, prostor za sedenje i odmor, šetnju... Kompleks bi bio oivičen zelenilom, i izdeljen u nekoliko celina. Kako je osmišljeno, fasada spa centra bila bi u staklu, a u kompleksu bi postojali i unutrašnji dečiji bazeni, sa drugim zabavnim sadržajima.
I.B.
Top priče
05.05.2024. | Agro
Srbija bi na velikom kineskom tržištu mogla da računa na poljoprivredu i na prehrambenu industriju
Dolazak kineskog predsednika Si Đinpinga je velika čast za Srbiju, kaže za RTS Bojan Stanić iz Privredne komore Srbije. Na stolu će, prema najavama, biti širok spektar tema - od političkih, ekonomskih, tehnoloških do saradnje u oblasti kulture. Beograd je ove nedelje, uz Budimpeštu i Pariz, jedna od stanica na evropskoj turneji kineskog predsednika. To je prva poseta Si Đinpinga Evropi u poslednjih pet godina, a u srpskoj prestonici
06.05.2024. | Saobraćaj
Air Serbia ima planove za širenje poslovanja na kineskom tržištu
06.05.2024. | Saobraćaj
04.05.2024. | Saobraćaj
Suspendovan tender za kupovinu 25 tramvaja - Podnet zahtev za zaštitu prava
04.05.2024. | Saobraćaj
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
06.05.2024. | Finansije
Nekadašnji gigant opet prodaje imovinu - Zgrada niške Mašinske industrije na licitaciji
06.05.2024. | Finansije
04.05.2024. | Finansije
Rezultati ankete u šest gradova u Srbiji - Za pristojan život potrebna plata od 100.000 dinara
04.05.2024. | Finansije
eKapija+
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
30.04.2024. | Vesti
Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce
30.04.2024. | Vesti
26.04.2024. | Industrija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
26.04.2024. | Industrija
Poslovne šanse
06.05.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Sijarinska banja bi uskoro trebalo da dobije novo ruho - Radi se projektna dokumentacija za rekonstrukciju kompleksa rehabalitacionog centra
06.05.2024. | Finansije
Nekadašnji gigant opet prodaje imovinu - Zgrada niške Mašinske industrije na licitaciji
06.05.2024.. | Finansije
06.05.2024. | Industrija, Građevina
Kompanija Mikom gradiće fabriku za proizvodnju građevinskih kontejnera u Srbobranu - U planu zapošljavanje 300 radnika
06.05.2024. | Industrija, Građevina
05.05.2024. | Finansije
Na prodaju imovina preduzeća Partizanski put
05.05.2024. | Finansije
30.04.2024. | Građevina, Saobraćaj, Zdravstvo
Institut u Sremskoj Kamenici dobija garažu na 13.000 m2 - Raspisan tender za izvođače vredan 22,7 mil EUR
30.04.2024. | Građevina, Saobraćaj, Zdravstvo
02.05.2024. | Vesti
Planira se opremanje dečijih igrališta u Sremskim Karlovcima
02.05.2024. | Vesti