Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

Krediti luksuz za prosečnog građanina - Sve više se stanovi kupuju za keš

Izvor: RTS Petak, 11.09.2015. 10:34
Komentari
Podeli
(Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)
Tržište nekretnina stagnira i to bi mogao biti presudan razlog što su pojedine banke u Srbiji počele sa snižavanjem kamata na stambene kredite. Međutim, oni su i dalje luksuz za prosečnog građanina, tvrde agenti za nekretnine i graditelji, jer su, kažu, kamate i dalje visoke zbog velikih bankarskih marži.

Zanimljivo je što se trenutno beleži i nešto veći broj kupovine stanova za keš, dok je građana koji se odlučuju za uzimnje kredita za kupovinu stana sve manje. Šta je sve na to uticalo?

Rešenja ipak ima jer čim se odreknu dela marži banke imaju računicu da ponude niže kamatne stope i tako građanima pomognu da reše jedno od najvažnijih životnih pitanja - krov nad glavom.

Izvršni direktor Societe Generale banke Dejan Vučinić rekao je da za običnog čoveka to praktično znači da će moći više da se zaduži.

- Naravno, ne možemo reći da se samo promenom kamatnih stopa na dole u evrima kod stambenih kredita doći do potpunog oporavka tražnje za ovim tipom kredita, to mora da prati kontinuirani ekonomski rast - rekao je Vučinić.

Kamate na stambene kredite sada su od 3,29% do 5%&. Za osam meseci ove godine osigurano je oko tri i po hiljade kredita. Prosečan iznos kredita koji se osigurava je oko 33.000 EUR.

Jelena Juraković iz NKOSK-a kaže da u slučaju kada klijent zapadne zbog raznih okolnosti u kašnjenje sa namirivanjem mesečnih obaveza prema banci NKOSK namiruje do 75% dok se nepokretnost ne proda.

I na taj način su zaštićene banke, tvrde agenti za nekretnine. A poslednjih meseci smanjene su i kamate na oročenu deviznu stednju, kažu prodavci, pa se mnogi kupci odlučuju da kupe stan za gotovinu.

Dragan Jovanović iz agencije za nekretnine "Hedonia" kaže da više klijenti ne žele da drže novac u bankama za relativno male kamatne stope od jedan odsto, gde recimo na 50.000 EUR imate na mesečnom nivou kad izračunate negde dobit od 35 EUR, a ukoliko biste kupili nekretninu dobit bi bila oko 200 EUR.

- To je osnovni razlog zbog čega imamo povećanu tražnju za nekretninama i mnogo više keš kupaca u odnosu na kreditne - naveo je Jovanović.

Graditelji potvrđuju da prodaja stanova nije kao ranijih godina i da se uglavnom prodaju stanovi manje površine. Olivera Šestakov iz građevinskog preduzeća "Energoprojekt" kaže da se radi o kupcima koji su prodali neku nepokretnost, ili su to naši ljudi koji dugi niz godina rade u inostranstvu.

- Ima mnogo manje kupaca zbog toga što je postalo veoma rizično uzeti kredit, ljudi su zabrinuti za svoj posao, primanja - naveo je Šestakov.

U Srbiji, prema procenama, ima više od 300 hiljada podstanara, polovina od tog broja je u prestonici. Ukoliko se, kažu agenti za nekretnine i graditelji, ekonomska situacija u državi ne promeni, ove brojke će sledećih godina biti još veće, jer na tržištu nekretnina nikada nije bilo gore.
Firme:
OTP banka Srbija a.d. Novi Sad OTP banka Srbija a.d. Novi Sad
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita Beograd Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita Beograd
Hedonia Beograd Hedonia Beograd
Energoprojekt Holding a.d. Beograd Energoprojekt Holding a.d. Beograd
Tagovi:
kupovina stana
prodaja stana
kamate na stambene kredite
kupovina stana na kredit
kredit za stan
kupovina stana u kešu
bankarske marže
Societe Generale banka
Dejan Vučinić
osiguranje kredita
Jelena Juraković
NKOSK
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita
Dragan Jovanović
Hedonia Beograd
Olivera Šestakov
Energoprojekt
Komentari
Vaš komentar

Top priče

17.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja

Guverner Narodne banke Srbije Jorgovanka Tabaković sastala se s predstavnicima kompanije Rakuten Viber (Vajber) radi razmatranja saradnje čiji bi rezultat bilo povezivanje funkcionalnosti ove aplikacije i servisa IPS NBS sistema, na korist svih građana Republike Srbije. Sistem za instant plaćanja (IPS NBS sistem) uveden je 2018. godine, prvi u regionu i među prvima u svetu. - Danas više od četiri miliona korisnika aplikacija mobilnog

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

16.04.2024.  |  Građevina

Neboder dug 170 km ipak je bio utopija? (VIDEO)

16.04.2024.  |  Građevina

17.04.2024.  |  Industrija

Litijum na javnom servisu - Kakva je korist za građane i državu?

17.04.2024.  |  Industrija

16.04.2024.  |  Vesti

Poljski lanac Žabka dolazi u Srbiju?

16.04.2024.  |  Vesti

10.04.2024.  |  Energija, Industrija

Dubravka Đedović Handanović, ministarka rudarstva i energetike - Srbija ima blago, ali ekonomija ne sme biti ispred zdravlja ljudi

10.04.2024.  |  Energija, Industrija

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan tender za izradu tehničke dokumentacije za rekonstrukciju garaže Masarikova - U planu dupli ulazi i izlazi, nove kancelarije, toaleti, sređivanje fasade...

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vesti

Jovan Ćirić, Leasing Director Retail MPC Properties - MPC Echo simbolizuje našu želju da se dobre ideje i inovativni poduhvati šire nesmetano i donesu pozitivne promene

16.04.2024.  |  Vesti

16.04.2024.  |  Vesti

Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove

16.04.2024.  |  Vesti

13.04.2024.  |  Agro

Otvoren treći IQOS butik u Beogradu

13.04.2024.  |  Agro

Izdvajamo još...

StartUp
Biznis inkubator Kruševac nastavlja sa afirmacijom razvoja preduzetništva
Otvoren konkurs za StarTech grantove do 50.000 USD i Program ubrzanog razvoja
Vlada usvojila zaključak za podsticanje rasta bioekonomskog startap ekosistema
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li sa vama manipulišu na poslu? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.