Otvaranje "Zemun parka" 28. maja - Prvi ritejl park u Beogradu do kraja 2015. dobiće i bioskop i još 2.500 m2 komercijalnog prostora (FOTO)
Ovo je prva investicija izraelske kompanije u oblasti "real estate"-a u Srbiji, ali ne i prva uopšte. Naime, "Fishman group", čiji je "Mivne Group" deo, prisutna je u Srbiji kroz trgovinske radnje "Home centar", pa će upravo ovaj lanac prodavnica imati i jednu od najvećih radnji u "Zemun parku". Osim njega, najavljena je velika "UniverExport" prodavnica, depo "Uradi sam", a novi ritejl će moći da se pohvali i najvećom igraonicom za decu u zemlji.
- Verujemo u razvoj ritejla u Srbiji, a kroz razvoj ovog projekta uverili smo se i da postoji velika potražnja domaćih i međunarodnih trgovaca za kvalitetnim poslovnim prostorom. Koncept ritejl parkova prilagodljiviji je tržištu i ekonomskom okruženju u Srbiji budući da je mesečni zakup u odnosu na tržni centar dosta jeftiniji, a niže su i cene održavanja. Osim toga, ritejl parkovi su dostupniji i kupcima zbog lakšeg pristupa i većeg broja parking mesta - izjavio je Nir Makdasi, regionalni direktor "Mivne Group".
Prema rečima Makdasija zakupci u centru će biti i sportske radnje, prodavnice nameštaja, elektrotehnike, a ideja je da se osim trgovine i šopinga, posetioci zabave i odmore, pa će u sklopu prvog ritejl parka u Beogradu raditi i Zabavni park na oko 23.000 m2 gde će biti organizovane različite manifestacije: sportske, kulturne, koncerti...
U okviru "Zemun parka" biće otvoren i mini tržni centar za zakupce i lokalne kompanije koji ne mogu da priušte radnje velikog formata od oko 1.000-2.000 m2 kakve su inače karakteristične za ritejl parkove, a za koje postoji interesovanje.
Kada u potpunosti bude završen "Zemun park" će se prostirati na 30.000 m2. Sama parcela uz novosadski autoput na kojoj se nalazi obuhvata površinu od oko 77.000 kvadratnih metara, a tržni centar će imati više od 800 parking mesta.
Odmah nakon otvaranja parka krajem maja investitor će započeti radove i na njegovom širenju. Do kraja godine "Zemun park" bi trebalo da bude bogatiji za još 5.000 m2 prostora - veliki bioskopski kompleks na oko 2.500 m2 i isto toliko prostora za nove radnje. Druga faza radova, prema najavi Makdasija, biće u potpunosti završena do kraja 2016. godine kada se očekuje da novi međunarodni lanci maloprodaje uđu na srpsko tržište.
Kako je za "eKapiju" rekao Miša Marković, menadžer tržnog centra, vrednost druge faze radova će zavisiti od precizne građevinske i ekonomske procene, ali neće biti značajno manja od prve.
- Samo u izgradnju bioskopa i novog komercijalnog prostora u periodu od oko 6-7 meseci biće uloženo nekoliko miliona evra. Otvaranjem centra za manje od mesec i po dana, posao će dobiti 300 radnika, a za drugu fazu očekujemo još toliko. Indirektno u obe faze učestvovaće po nekoliko stotina građevinskih radnika – rekao nam je Marković.
Očekuje se da će ka novom tržnom centru u Beogradu gravitirati više od 400.000 stanovnika prestonice. "Zemun park" će ipak najbliži biti kupcima iz Zemuna, Novog Beograda, Zemun polja, Batajnice, Altine i Ugrinovaca, ali i naselja koja su na drugoj strani reke - Borče, Ovče i Krnjače zahvaljujući Pupinovom mostu.
Investitor je najavio da je u planu i izgradnja pešačke i kolske komunikacije sa "Metro Cash and Carry"-jem, kako bi zajednički kompleks postao novi centar Zemuna za trgovinu, slobodno vreme i zabavu, kao i širenje postojećih autobuskih linija koje prolaze pored parka (704, 707).
Na pitanje "eKapije" da li "Mivne grupa" razmatra izgradnju ritejl parka u još nekom gradu u Srbiji, Marković kaže da su svakako razmišljali o tome.
- Kada ulazimo na neko tržište dolazimo sa namerom da tu budemo dugoročno, ne da se zadržimo na jednoj investiciji. Dosta je ponuda i mogućnosti ali želimo da najpre razradimo Beograd i otvorimo ritejl park u Zemunu na pravi način, a zatim, nadam se, krenemo i dalje.
"Mivne Group" je vodeća izraelska grupacija iz oblasti "real estate"-a (upravljanje imovinom i izgradnja komercijalnih sadržaja) koja rukovodi sa više od 4 miliona kvadrata širom sveta. "Mivne Group" je ćerka firma "Fishman grupe", sastavljena od prestižnih kompanija "Industrial Buildings Corporation", "Jerusalem Economy" i "Darban".
U Srbiji posluju preko firme "Jelmil" (50% vlasništvo "Industrial Buildings Corporation" (IBC), 50% "Jerusalem Economy Corporation" (JEC)).
Ritejl park
Umesto zatvorenih tržnih centara sa veštačkim svetlom i klima uređajima, ritejl park nudi šoping na otvorenom i uglavnom su pozicionirani van centralnih gradskih zona jer se prostiru na većim površinama.
Ritejl parkovi su objekti na jednom nivou, bez podruma i spratova, koji se sastoje iz niza zasebnih lokala spojenih u jednu celinu. Ta celina je najčešće u obliku ćiriličnog slova p, u koju se ulazi direktno iz spoljnog okruženja, koga čine pristupne saobraćajnice sa parking mestima i plato sa zelenim površinama i šetališnim zonama duž ulaza u lokale.
Ivana Bezarević
Top priče
22.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Na području između trase železnice, Ulica Sretena Popovića, 13. oktobra i obilaznice oko Beograda u Rakovici, predviđena je izgradnja sportsko-rekreativnog kompleksa, umesto ranije planiranih privrednih zona, vidi se iz Plana detaljne regulacije za ovo područje, koji je beogradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove stavio na rani javni uvid. Povod za novi plan, kako se navodi, predstavlja inicijativa gradske opštine Rakovica
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
21.04.2024. | Građevina
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
21.04.2024. | Građevina
21.04.2024. | Vesti
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
21.04.2024. | Vesti
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Umesto restorana "Bagdala" u Kruševcu se planira gradski hotel
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
eKapija+
22.04.2024. | Energija
Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW
22.04.2024. | Energija
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina
Objekat Medikoterapije u Nišu trebalo bi da postane vrtić - Otvoren javni poziv za rekonstrukciju
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Šid gradi teren za basket i mali fudbal
23.04.2024.. | Građevina, Turizam, sport, kultura
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Priprema se teren za gradnju tržnog centra u Bariču - Vrednost investicije 160 miliona dinara
23.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
23.04.2024. | Građevina
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj