Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Ko je ko Razgovor sa
Početna Ljudi

Joško Piteša, menadžer operacija kompanije Immofinanz - Novi Stop Shop u Sremskoj Mitrovici u avgustu 2019.

Izvor: eKapija Utorak, 26.02.2019. 15:49
Komentari
Podeli
Joško PitešaJoško Piteša
Stop Shop brend je u Srbiji prisutan na devet lokacija sa 83.600 kvadratnih metara prostora za izdavanje. Naši maloprodajni objekti izdati su u potpunosti od svog otvaranja i dobili smo veoma pozitivne povratne informacije od naših međunarodnih zakupaca. Oni vide veliki potencijal na tržištu u Srbiji zbog velike potražnje za maloprodajnim prostorom.

Ovako trenutno poslovanje na srpskom tržištu ocenjuje Joško Piteša, menadžer operacija kompanije Immofinanz. U razgovoru za eKapiju on govori o nedavnim akvizicijama Immofinanza u regionu, poslovnim rezultatima kompanije, trendovima u ritejl sektoru i planovima za naredni period.

eKapija: Immofinanz je sredinom novembra 2018. godine nastavio širenje Stop Shop portfolija kupovinom osam novih ritejl parkova u Srbiji, Sloveniji i Hrvatskoj. Kako je protekla tranzicija i preuzimanje objekata od prethodnih vlasnika? Šta bi ove akvizicije trebalo da donesu samim ritejl parkovima i kako ocenjujete njihovo poslovanje tri meseca kasnije?

- Proces akvizicije je protekao u najboljem redu i sa velikim zadovoljstvom možemo da kažemo da su novostečeni objekti već uveliko izdati i da generišu godišnji prihod od iznajmljivanja od približno 7,2 mil EUR. Akvizicija u Srbiji uključuje ritejl parkove sa skoro 32.500 kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje u Subotici, Borči i Smederevu, a prodavac je bio MPC Group.

Sve ove akvizicije ojačaće našu poziciju vodećeg operatera ritejl parkova u Evropi, a početak poslovanja u Hrvatskoj označava naš ulazak na novo EU tržište koje je veoma privlačno našim međunarodnim zakupcima. Kombinacija dobre lokacije, velike posećenosti, povoljne lokalne konkurencije i poznatih zakupaca karakteristična je za ovakve atraktivne investicione prilike.

Inače, svi objekti će biti rebrendirani prema konceptu Stop Shopa.

eKapija: Da li planirate neke dodatne investicije u ove objekte, odnosno njihovo proširenje, nove sadržaje, brendove...?

- Nove nekretnine imaju atraktivnu kombinaciju zakupaca koja uključuje i zakupce koji su već ustanovili svoje mesto u drugim Stop Shop ritejl parkovima, kao što su C&A, New Yorker, Deichmann, CCC, KIK Retail, Takko Fashion, Pepco, Mueller, DM, JYSK.... Generalno, Stop Shop je koncept kreiran za celu porodicu, pa ponuda naše tipične kombinacije zakupaca obuhvata modu, nameštaj, artikle za opremanje doma, supermarket, hranu, elektroniku, lepotu, negu i sport.

eKapija: Kako vidite poslovanje Immofinanza u proteklom periodu?

- Otvaranjem STOP SHOP ritejl parkova u Požarevcu i Vršcu u prvoj polovini 2018. godine potvrdili smo naše obećanje dato 2015. kada smo došli na tržište Srbije – proširili smo svoj međunarodni lanac ritejl parkova. S ponosom možemo da kažemo da danas Immofinanz Stop Shop portfolio, uključujući i najnovije akvizicije, obuhvata 80 ritejl parkova u devet zemalja: Slovačka (16), Mađarska (14), Austrija (12), Češka (10), Slovenija (9), Srbija (9), Poljska (7), Hrvatska (2) i Rumunija (1).

Immofinanz je jedina kompanija koja nudi tako široku mrežu lokacija, jasno rukovođenje brendovima i veoma brzo i efikasno širenje. Ovi faktori nam pomažu u proširenju vodeće uloge na tržištu. Naša veličina u kombinaciji sa činjenicom da smo veoma dobro upoznali ovu vrstu posla, omogućava nam pristup brojnim drugim operaterima ritejl parkova koji žele da prodaju svoj portfolio i izađu sa tržišta.

eKapija: Kako ocenjujete trendove u ritejl sektoru u Srbiji i regionu? U kom pravcu se kreće tržište i kakva su očekivanja kompanije Immofinanz?

- Tržište u okruženju je veoma pozitivno i u narednim godinama očekujemo dalji porast prodaje u zemljama gde postoji Stop Shop. Jedna stvar je veoma važna za nas - mi koristimo slobodni tržišni potencijal. Drugim rečima, naša strategija nije da otvaramo nove objekte blizu postojećih konkurentskih objekata. Ovakav pristup doneo nam je veliki uspeh - ukupno više od 120 miliona kupaca je posetilo naše maloprodajne objekte Stop Shop i VIVO! u finansijskoj 2017. godini. Stop Shop je vodeći brend među ritejl parkovima i nastavićemo da investiramo u lojalnost naših kupaca.

eKapija: Najavili ste razmatranje daljih akvizicija, kao i da su dva Stop Shop ritejl parka - u Srbiji i Poljskoj, u razvojnoj fazi. Kakvi su planovi kompanije za naredni period?

- Radimo na proširenju brenda Stop Shop. Ranije smo objavili da je naša namera da se proširimo na oko 100 lokacija i trenutno sve ide po planu.

Kada je reč o planovima za Srbiju, trenutno gradimo novi Stop Shop ritejl park u Sremskoj Mitrovici koji će imati oko 7.000 kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje i biće otvoren u avgustu 2019. godine.

Firme:
Immofinanz Services d.o.o. Beograd Immofinanz Services d.o.o. Beograd
Balkans Real Estate d.o.o. Beograd Balkans Real Estate d.o.o. Beograd
New Yorker Srbija doo Beograd New Yorker Srbija doo Beograd
Deichmann trgovina obućom SRB d.o.o. Beograd Deichmann trgovina obućom SRB d.o.o. Beograd
CCC Shoes & Bags d.o.o. CCC Shoes & Bags d.o.o.
JYSK d.o.o. Beograd JYSK d.o.o. Beograd
C&A MODA BEOGRAD C&A MODA BEOGRAD
TAKKO Fashion Serbia TAKKO Fashion Serbia
dm drogerie markt d.o.o. Beograd dm drogerie markt d.o.o. Beograd
Tagovi:
Stop Shop
Vivo park
MPC Group
Joško Piteša
ritejl parkovi u Srbiji
retail sektor
maloprodajni prostor
maloprodajni objekti
maloprodaja
tržni centri u Srbiji
ritejl park Subotica
ritejl park Borča
ritejl park Smederevo
ritejl park Sremska Mitrovica
KIK Retail
Pepco
Mueller
Komentari
Vaš komentar

Top priče

15.04.2024.  |  Vesti

Srbija i Kenija jačaju privrednu saradnju - Povezivanje privrede i zapošljavanje radnika

Privredna komora Srbije (PKS) i Privredna komora Kenije (KNCCI) potpisaće Memorandum o saradnji u cilju snažnijeg povezivanja dve privrede u sektorima medicine i farmacije, poljoprivrede, građevinarstva, turizma, IKT-a i metalske industrije, kao i u sferi angažovanja kadrovskih kapaciteta iz Kenije na teritoriji Otvorenog Balkana, dogovoreno je na sastanku Marka Čadeža, predsednika PKS i Erika Rutoa, predsednika KNCCI. Čadež je na

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

Digitalno svinjarstvo - Kupite Pig token, a posle dve i po godine dobijate 100 kilograma svinjetine

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

13.04.2024.  |  Finansije

Srbija i Crna Gora blagovremeno da potpišu sporazum o otvaranju graničnih prelaza sa tačkom spajanja u Boljarima

13.04.2024.  |  Finansije

16.04.2024.  |  Građevina

Neboder dug 170 km ipak je bio utopija? (VIDEO)

16.04.2024.  |  Građevina

14.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Nacrt planskog dokumenta omogućava rušenje hotela Jugoslavija - U planu luksuzni hotel sa kazinom, kule do 155 metara i marina (FOTO)

14.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

13.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan tender za projektovanje stambenog kompleksa Expo 2027 - Na 160.000 m2 u planu 1.500 stanova, podzemne garaže i lokali

13.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vesti

Jovan Ćirić, Leasing Director Retail MPC Properties - MPC Echo simbolizuje našu želju da se dobre ideje i inovativni poduhvati šire nesmetano i donesu pozitivne promene

16.04.2024.  |  Vesti

16.04.2024.  |  Vesti

Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove

16.04.2024.  |  Vesti

13.04.2024.  |  Agro

Otvoren treći IQOS butik u Beogradu

13.04.2024.  |  Agro

12.04.2024.  |  Vesti

Potrošači ocenili - Lidl je "Izabrana prodavnica godine"

12.04.2024.  |  Vesti

12.04.2024.  |  Industrija

Zlato kao večni simbol vrednosti - Zlatne poklon pločice savršen izbor za posebne trenutke

12.04.2024.  |  Industrija

11.04.2024.  |  Industrija

Zadužbina Miodraga Kostića otkrila šta će se sve nalaziti u Palati nauke (FOTO, VIDEO)

11.04.2024.  |  Industrija

11.04.2024.  |  Agro

Otvoren novi IQOS butik u TC Delta City

11.04.2024.  |  Agro

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
Mansard Invest u Kragujevcu planira gradnju zgrade sa 32 stana (FOTO)
Vranje objavilo oglas za prodaju više neizgrađenih građevinskih parcela u javnoj svojini grada
U februaru blagi porast izdatih građevinskih dozvola - Najveći broj odnosi se na stambene zgrade
Na prodaju državno građevinsko zemljište u radnoj zoni u Krnješevcima
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
StartUp
Otvoren konkurs za StarTech grantove do 50.000 USD i Program ubrzanog razvoja
Vlada usvojila zaključak za podsticanje rasta bioekonomskog startap ekosistema
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Koliko je rad na daljinu efikasan za startape?
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.