Topilo sa 18 izvora postaje nova banjska zvezda Niša - Planirana gradnja hotela, rezervata lekovitog blata, eko kampa...

Grad Niš izložio je na ponovljeni javni uvid nacrt Plana detaljne regulacije Banje Topilo, u GO Crveni krst.

Kako je eKapija već pisala kada je plan bio na ranom javnom uvidu pre godinu i po dana, gradske vlasti rešene su da ovaj neiskorišćeni niški banjski biser na svega 25 kilometara od Niša pretvore u novu turističku atrakciju.

U planu koji je izradio JP Zavod za urbanizam Niš, u Banji Topilo predviđena je gradnja i adaptacija zdravstveno-turističkog kompleksa, sportskih i komercijalnih sadržaja, ekološkog kampa i rezervata lekovitog blata kao i uređenje banjskog parka.

Banjski park, koji predstavlja centralni deo Banje Topilo i u okviru koga se štiti i neguje prirodni ekosistem klisure Toponičke reke, biće uređen i imaće funkciju lečilišta na otvorenom, a služiće i za istraživanje i edukaciju.

Planiran je i niz pešačkih, biciklističkih i trim staza, sa mestima za odmor i okupljanje, naročito u zoni Toponičke reke.

U okviru banjskog parka evidentiran je jedan podzemni i dva termomineralna izvora, a pretpostavlja se da na području cele banje postoji oko 18 izvora čije lokacije će se, stoji u planu, utvrditi nakon istražnih radova.

Postojeća kupatila sagrađena u banjskom parku pored Toponičke reke, obavljaće prema ovom planu svoju funkciju sa organizovnom zdravstvenom službom i korišćenjem vode sa termomineralnih izvora sa stabilnim vodama nepromenljivih hemijskih svojstava i vodonik-sulfidom kao osnovnim sastojkom, po čemu je Banja Topilo specifična, navodi se u planu.

Takođe je predviđeno formiranje Rezervata lekovitog blata na nalazištu lekovitog blata Tresibara, gde će se vršiti istražni radovi i eksploatacija lekovitog blata.

Dodatno, tresetište Tresibara koje je stanište srpskog ljutića (Ranunculus serbicus), biće korišćeno za edukaciju i istraživanje.

U okviru naselja zadržava se postojeći turistički kompleks –ugostiteljski objekat za smeštaj posetilaca, koji će biti dopunjen sadržajima u funkciji korišćenja prirodnog lekovitih voda i blata (welneš i slično), a može biti dopunjen i ugostiteljskim objektima za ishranu i piće, i drugim kompatibilnim namenama poput sporta i kulture.

Na ivici banjskog parka opredeljena je nova lokacija za zdravstveno – turističke sadržaje, odnosno novi hotel, sa organizovanom zdravstvenom službom i lečilišnim funkcijama i objektima za smeštaj i boravak posetilaca.

Obe lokacije planirane su kao jedinstvene prostorne celine.

Na prostoru oivičenom saobraćajnicom koja vodi prema selu Kravlje,
Toponičkom rekom i nalazištem lekovitog blata, kao i na drugoj obali Toponičke reke, planiran je Eko kamp, svojevrsna škola u prirodi. Kada je reč o sportu i rekreaciji, za tu namenu planirane su dve celine između zdravstveno-turističkog kompleksa, banjskog
stanovanja i eko kampa. Napominje se i da su u jednoj od ove dve celine evidentirana i dva termomineralna izvorišta.

Dominantna namena na području plana u zoni Banjskog naselja predstavlja banjsko stanovanje i turizam, a ovim planom omogućava se razvoj turističkih smeštajnih kapaciteta. Navodi se i da starački dom može biti dominantna namena u obodnom delu naselja.

Plan predviđa i prostor za rezervoar vode i prečišćivač otpadnih voda.

Najzad, za potrebe dolaska turista i obilaska banjskih sadržaja predviđen je javni parking za autobuse, automobile, motocikle i bicikle, čiji će kapacitet biti utvrđen tehničkom dokumentacijom.

B. P.

Grad Niš

JP Zavod za urbanizam Niš

Banja Topilo

Plan detaljne regulacije

kupatila

lekovito blato

izvori termomineralne vode

vodonik sulfid

ekološki park

hotel