Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Od ove godine plaćamo porez na bazene, bunare, kotlarnice, šupe kao za garažu

Izvor: N1 Utorak, 02.03.2021. 11:01
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Andrey_Popov/shutterstock.com)Ilustracija
Od ove godine na sve pomoćne objekte plaćaćemo porez na imovinu kao za garaže. Reč je o objektima koji ne služe za stanovanje ili obavljanje delatnosti poput - bunara, ali i bazena i raznih cisterni i rezervoara, šupa za držanje ogreva i kotlarnica, podruma...

A, kako će poreznici vrednovati nečiju garažu, a time i bilo koji pomoćni objekat - od bazena do kotlarnice - zavisiće od cena koje su na tržištu postigle garaže u njihovom - komšiluku.

Sudeći prema zvaničnim podacima, pojedini žitelji Kopaonika mogli bi da, za pomoćne objekte, dobiju rešenja za porez na imovinu sa iznosima značajno većim nego građani koji žive u drugim krajevima Srbije.

Naime, upravo na Kopaoniku prošle godine jedna garaža postigla je rekordnu prodajnu cenu – čak 3.333 EUR po kvadratu. A, za ovogodišnji obračun poreza posmatraju se kupoprodajne cene garaža i garažnih mesta postignute do kraja novembra 2020.

Prosečne cene, inače, utvrđuju jedinice lokalne samouprave na osnovu prometa odgovarajuće vrste nepokretnosti u svakoj zoni.

- Cene garažnih mesta na teritoriji Srbije u 2020. godini kretale su se od minimalnih 85 EUR (10.000 dinara) u Nišu do 90.000 EUR na Kopaoniku - navodi Republički geodetski zavod u upravo objavljenom Izveštaju o stanju na tržištu nepokretnosti za 2020. godinu.

Prema podacima RGZ u Srbiji je tokom protekle godine vlasnika promenilo ukupno 9.414 garažnih prostora. Od toga je 6.917 garažnih mesta, 913 garažnih prostorija i 1.584 parking mesta van objekta.

- Od ukupnog broja podataka 56 odsto je na teritoriji Grada Beograda. Najveći broj kupoprodaja realizovan je na području opština Novi Sad – 1.273, Novi Beograd – 984, Zvezdara – 844, Savski venac – 781, Voždovac – 597, Zemun – 576, Vračar – 493 i dr.

Od ukupnog broja kupoprodaja u kojima su pored garažnih prostora učestvovale i druge nepokretnosti, 21 odsto ugovora ne sadrži posebno izraženu cenu za garažni prostor i to su uglavnom bile kupoprodaje stanova ili poslovnih prostora sa parking mestom van objekta - ističe RGZ u svom izveštaju.

Cene garaža u opštini Savski venac tokom 2020. godine kretale su se od 5.000 do 38.000 EUR. U opštini Stari grad najskuplje garaže prometovane su za 30.000 EUR, ali je bilo i onih koje su vlasnika našle za 5.000 EUR.

U Kragujevcu su cene garaža išle od 1.000 do 7.000 EUR, u niškoj opštini Medijana od 850 do 8.600 EUR, a u niškoj Paliluli od 700 do 7.000 EUR U Pančevu su se garažna mesta prodavala za 700 EUR, koliko je najniža postignuta cena, pa do 8.400 EUR, koliko je najskuplja zabeležena tokom 2020. godine.


Porez se, inače, utvrđuje množenjem poreske osnovice i poreske stope – osnovicu čini korisna površina objekta izražena u kvadratnim metrima i prosečna cena garaža u zoni.
Poreska oslobođenja

Članom 12. Zakona o porezima na imovinu, predviđeno je u kojim slučajevima postoje poreska oslobođenja obveznika. Tako porez na imovinu na teritoriji jedinice lokalne samouprave ne plaća obveznik kad ukupna osnovica za sve njegove nepokretnosti na toj teritoriji ne prelazi iznos od 400.000 dinara (oko 3.400 EUR po trenutnom kursu).

Kada je reč o objektima koji su namenjeni za primarnu poljoprivrednu proizvodnju, kao što su: svinjci, kokošinjci, ambari, pušnice… porez na imovinu na njih se neće plaćati, bez obzira da li je reč o registrovanom poljoprivrednom gazdinstvu ili ne.

Neophodan uslov je da te objekte obveznik nije ustupio nekoj drugoj osobi, na duže od 183 dana godišnje, koji na to ostvaruju prihod. U tom slučaju poreskog oslobođenja – neće biti.
Firme:
Republički geodetski zavod Beograd Republički geodetski zavod Beograd
Tagovi:
porez na bazene
porez na bunare
porez na kotlarnice
porez na šupe
porez na garažu
porez na garaže
cena garažnihi mesta
Zakon o porezima na imovinu
porez na imovinu
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Stabilizacija tržišta nekretnina u prvom kvartalu - Nepokretnostima u Srbiji trgovano u iznosu od 1,64 mlrd EUR Finansije

Subotica novi šampion Srbije po broju prodatih kuća Vesti

Rok za uplatu prve rate godišnjeg poreza na imovinu 14. februar Finansije

Za poreznike šupe i kotlarnice vrede kao garaže Vesti

Procvat gradnje u okolini velikih srpskih gradova - Super džentrifikacija dobiće razmere koje većina ljudi teško može da zamisli Građevina

CONFIDA Srbija: Digitalna imovina postaje sve popularnija, šta to znači za poreske obveznike? Finansije, IT, Telekomunikacije

Porez i na parking - U setu poreskih zakona spremne izmene i propisa o nametu na imovinu Saobraćaj, Finansije

Priprema se izmena Zakona o porezima na imovinu - Novi nameti za pomoćne objekte ili poresko oslobađanje? Vesti

Top priče

18.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Hrvatski Aircash stiže u Srbiju

Aircash, prvi hrvatski viševalutni gotovinski novčanik koji radi u državama Evropske Unije i u Švajcarskoj i ima million korisnika, najavio je dolazak na tržište Srbije. Ovo je za Bloomberg Adria potvrdio Hrvoje Ćosić, direktor kompanije. Izdavalac Aircash Mastercard prepaid kartice je licencirana institucija za elektronski novac s licencom Hrvatske narodne banke koja važi u svim državama EU. Upisani su u EU registar institucija za

18.04.2024.  |  Saobraćaj

Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd

18.04.2024.  |  Saobraćaj

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Stižu novi lovci na srpsko zlato - Australijski Strickland Metals kupio rudarski projekat na planini Rogozna

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

18.04.2024.  |  Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Planira se bušenje istražne termalne bušotine u Selters banji

18.04.2024.  |  Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

18.04.2024.  |  Energija, Građevina

Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje

18.04.2024.  |  Energija, Građevina

27.02.2024.  |  Zdravstvo

Bolesni smo od posla, ali dijagnozu nemamo - Iako je u vrhu evropskih zemalja po sindromu "sagorevanja" na radnom mestu, Srbija još ne priznaje "burnout"

27.02.2024.  |  Zdravstvo

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Nekretnine - projekti
Ovako će izgledati jedna od kula u budućem kompleksu autobuske i železničke stanice u bloku 42 - M2 će imati 29 spratova, 390 stanova, bazen... (FOTO)
Vinarija Dekanter planira gradnju objekta vinarije u Čortanovcima
Domaća firma gradi Centar za razvoj veštačke inteligencije na Novom Beogradu - Na 13.000 m2 kompleks sa prostorima za napredna istraživanja u virtuelnoj realnosti i 36 stanova (FOTO)
U okolini Nove Varoši u planu 10 kuća za odmor - Tipski objekti sa fasadama od drveta i kamena (FOTO)
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.