Robert Švajcer, predstavnik "Balkans RE" - srpsko tržište nekretnina vodeće u regionu
Srpsko tržište ima veliki potencijal u gotovo svim oblastima gradnje i taj potencijal bi inestitori trebali što pre da iskoriste. Strani investitori i dalje ne posmatraju Srbiju kao zasebno tržište već kao deo regiona, u kome Srbija ima vodeću ulogu, zaključak je panel diskusije koja je održan prvog dana (5. Novembar 2009. godine) četvrog BelRE sajma investicija i nekrenina u Beogradu.
Na pitanje kakve su mogućnosti za investiranje i izazovi u Srbiji regionu, da li je ovo pravo vreme za investicije u nekretnine u Srbiji i na mnoga druga, odgovore je prisutnima ponudio Robert Švajcer (Robert Schweizer), predstavnik "Balkans RE" i potpredsednik za investicije za region centralne Evrope u jednom od najvećih investicionih fondova "Merrill Lynch", Jovan Jovanović, direktor fnansijske grupacije "Danos-BNP Paribas", Goran Gojaković, direktor investicija "Bomex Holding" i Jovica Jakovac, direktor "Colliers International".
- Prvo moram reći da Srbiju strani investitori posmatraju kao deo regiona, a ne kao zasebno tržište. Dalje posmatrju je sa više stanovišta- perspektive privrednog rasta, koja povači i kontekst investicija, zatim iz ugla političke situacije i naravno bankarskog sektora. I to su sektori koji nas opredeljuju da li da uložimo ili ne - rekao je Robert Schweizer.
On je napomenuo da je očito da je srpska ekonomija poslednjih pet godina bila zavisna od stranog kreditiranja, da je BDP negativan i nema indicija da će biti bolje ni u 2010. godini. Sve to su pokazatelji koji predstavljaju značajan rizik za investitore.
Međutim, dobra vest po njegovom mišljenju je da je bankarski sektor veoma likvidan, potpomognut grčkim, italijanskim i austrijskim bankama.
- Srbiji očito trebaju finansijska sredstva, logistika i možda će nekoga iznenaditi ali i "Clas A Office" i na kraju mnogo više poslovnih prostora. Naravno nemoguće je da to bude sve odjednom. Što se rentiranja tiče, cene su se malo stabilizovale i nadamo se da će tako ostati - napominje on.
- Mislim da Beograd tretenutno ne treba još jedan šoping centar. U budućnosti će verovatno trebati nekoliko, i to ne samo u Beogradu, već i Novom Sadu i Nišu. Što se logistike tiče, mislim da Srbija ima potencijala i vedru budućnost i tu je Srbija negde nalik Rumuniji od pre nekoliko godina - kaže potpredsednik za investicije za region centralne Evrope u jednom od najvećih investicionih fondova "Merrill Lynch".
Švajcer smatra da je posebno zanimljivo ulaganje u hotelski sektor u Srbiji.
- Nisam čuo za toliki interes za hotele koliko sam čuo u poslednjih 6 meseci. Dosta grčkog novca bi moglo da bude investirano u taj sektor. Na primer, projekat preuređenja hotela "Jugoslavije" , ili Deltin "Continental" bi mogli da privuku dosta kapitala.
- Srbija je verovatno jedno od najzanimljivijih tržišta u Evropi. Novac će doći od Izraelaca, Grka i možda od više austrijskih investitora. Velike investicije od zapadnoevropskih zemalja su možda zaobišle Srbiju, ali će dosta novca doći iz od "komšijskih" zemalja iz više istorijskih razloga- zaključuje Švajcer.
Top priče
27.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, Finansije
Gradske linije na potezima 100 i 700, kao i još nekoliko linija koje prelaze preko Novog Beograda i Zemuna, definitivno će biti ustupljene privatnim prevoznicima. Danas se održava hitna telefonska sednica Privremenog organa grada, na kojoj je od 100 tačaka, najvažnija upravo ona koja se tiče Odluke o usvajanju predloga projekta javno-privatnog partnerstva u obavljanju javnog prevoza na pomenutim linijama. Nacrtom ove odluke predviđeno je
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
10 najkorisnijih besplatnih AI alata za poslovanje
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
eKapija+
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024.. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina