RETROSPEKTIVA 2018 - Investicije u oblasti NEKRETNINA u BiH koje su izazvale najveće interesovanje korisnika eKapije

Investicioni tim eKapije uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje, odnosno čitanost naših korisnika u 2018. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podelimo sa vama.

Prateći stanje na tržištu nekretnina u BiH, koje pokazuje da raste broj izgrađenih stanova, kao i da raste prodaja novoizgrađenih stanova, investitori se u većim gradovima utrkuju ko će ponuditi bolje uslove u okviru sve modernijih stambeno-poslovnih kompleksa. Za očekivati je da prednjače Sarajevo i Banjaluka, ali ih u stopu prate sve popularnije Trebinje, pa Mostar, Tuzla...

Stručnjaci koji prate ovo tržište naveli su krajem 2018. godine da neće doći do prezasićenja tržišta, jer se u svim većim gradovima sve što se sagradi i proda. Kažu da se u Sarajevu poslovni prostor ili stan proda i pre nego što se završi gradnja.

Ono što ide u prilog kupcima stanova i poslovnih prostora je statistika državne agencije iz koje se vidi da je u blagom padu cena kvadrata širom BiH.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u sektoru NEKRETNINE.

Prvo mesto naše liste najčitanijih investicija u nekretnine zauzima atraktivni stambeni kompleks u Mostaru u koji firma Cesar's Residence planira da uloži 7 mil KM (3,5 mil EUR). Kompleks na obali Neretve trebalo bi da bude useljiv do kraja februara 2019. godine. Imaće ukupno 20 stanova, a u sklopu njega biće i zatvoreni bazen i fitnes sala.

Drugoplasirani projekat je Poljine Glade u Vogošći. U naselju Hotonj planirana je gradnja stambenog naselja sa 10 vila i internom saobraćajnicom, na površini od 1,4 hektara. Sarajevska firma TAZ Group izradila je idejno rješenje i zadužena je za pripremu lokacije i ishodovanje svih dozvola. TAZ Group radiće i na prodaji nekretnina.

Kako je eKapiji u martu 2018. rekao Jasmin Imamović iz TAZ Group, procenjuje se da će investicija koštati oko 2,8 mil EUR. Cilj je, kako je kazao, da se privuku svi koji žele da žive u zdravoj sredini, a opet blizu grada.

Još jedan stambeni objekat u Mostaru zazeo je visoku poziciju na našoj listi. Objekat Belvedere, koji je na trećem mestu, trebalo bi da bude useljiv od aprila 2019. Udaljen svega nekoliko stotina metara od Starog mosta, imaće samo 14 stanova, ali specifične i kvalitetne dodatne sadržaje.

Investitori ovog objekta su privatna lica, a vrednost ulaganja iznosi 1,86 mil KM (više od 900.000 EUR).

Stambeno-poslovni kompleks Oaza u Doboju vredan 20 mil KM zauzeo je četvrtu poziciju liste najčitanijih. Firma Proda Mont počela je u oktobru 2018. gradnju ovog kompleksa koji će, kako su rekli iz ove dobojske firme za eKapiju, u potpunosti promeniti način gradnje u tom gradu, nudeći komfor i kvalitet života.

Kompleks Oaza imaće tri objekta sa više od 300 stanova, kvadrature od 24 m2 do 100 m2.

Banjaluka će u narednim godinama dobiti moderan kompleks sa 30 stambenih i poslovnih zgrada. U City Block-u, čija je izgradnja krenula sredinom 2018. godine, planirana je izgradnja 25 stambenih i 5 stambeno-poslovnih zgrada, zatim hotela, tržnog centra, vrtića, ambulante... U budućem kompleksu, površine 10,5 hektara, planirani su i ostali sadržaji kao što su apoteka, fitnes centar, banka, ugostiteljski objekti, te objekti za zabavu dece i odraslih.

Investitor i izvođač radova je banjalučki Hidro-kop, a, kako je navedeno na zvaničnom sajtu ove kompanije, trenutno se gradi stambeni objekat A.

Regulacionim planom predviđeno je oko 100.000 m2 stambenog prostora sa oko 1.400 stanova. Takođe, planirano je i oko 10.500 m2 poslovnog prostora. Površina planiranog hotela je oko 6.000 m2, a ambulante oko 400 m2.

Šestoplasirana je vest da je u martu 2018. sarajevska firma Unigradnja počela izgradnju stambeno-poslovnog objekta Kula u opštini Novi Grad, u Bulevaru Meše Selimovića. U ovom objektu od 15 spratova i površine 7.500 m2 predviđeni su stanovi kvadrature od 35, 50, 55, 69 i 126 m2. Nova stambeno-poslovna zgrada biće oslonjena na postojeću zgradu na Otoci.

Naše čitaoce je zanimala i izgradnja do sada najluksuznijeg kompleksa u Trebinju koji se nalazi na sedmom mestu. Firma Herc invest počela je 2018. godine izgradnju luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa Centar u Trebinju, na lokaciji nekadašnjeg preduzeća Travunija. U toku je izgradnja dve zgrade od ukupno sedam, koliko će ovaj kompleks u srcu grada imati. Prva faza radova na ova dva objekta rezultiraće sa ukupno 145 stanova, različite kvadrature. Na vrhu zgrada biće bazeni, dužine 15 m i širine 6 m, što ovaj kompleks čini najluksuznijim kako u Trebinju, tako i šire.

Na listi eKapije od jedanaest najčitanijih investicija u nekretnine nalaze se još Golden Hills u Tarčinu, Panorama Hills u Hadžićima, zatim stambeno-poslovni objekat Sarajevo Family Place u Lukavcu, kao i kompleks Bulevar na Stupu.

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE u BiH i uporedite koliko se ona slaže sa nekim vašim razmišljanjima, ocenama i procenama.

I još nešto, da li ste videli koji projekti iz BiH su izazvali vašu pažnju u kategoriji TURIZAM, SAOBRAĆAJ i SPORT?