PAMTIĆU U 2018: Philip Bay

Philip Bay je osnivač i izvršni direktor kompanije Clean Earth Capital sa više od 20 godina iskustva u nekretninama u regionu i svetu. On je američki državljanin i preduzetnik u oblasti nekretnina sa iskustvom u savetovanju i razvoju mnogih značajnih projekata u oblasti nekretnina u jugoistočnoj Evropi, SAD i Šri Lanki. Krajem devedesetih osnovao je Colliers International u jugoistočnoj Evropi, najveću kompaniju za nekretnine u regionu, gde je i radio do 2010. godine.

Philip je osvojio dve nagrade MIPIM u Kanu, nagradu CNBC Global, nagradu ULI Global, a njegov zajednički projekat sa Shigeru Banom bio je drugoplasirani na konkursu za nagradu Aga Khan za 2013. godinu. Bio je i osnivač Američke privredne komore u Bugarskoj (izabrani predsednik i blagajnik), Makedoniji, Jugoslaviji (Srbiji i Crnoj Gori), kao i Američke privredne komore u Albaniji (izabrani predsednik).

Kompanija Clean Earth Capital, čiji osnivač i predsednik je Philip Bay, trenutno gradi luksuzni poslovno-stambeni kompleks Novi Niš, vredan 140 mil EUR.

Philip Bay je završio master studije političkih nauka na Univerzitetu u Arhusu u Danskoj, studije jugoistočne Azije na Ecole des Hautes Etudes en Science Sociales u Parizu, kao i mediteranske i jadranske strateške studije Interuniversity centra u Dubrovniku. Govori engleski, danski, francuski, pomalo norveški i švedski. Oženjen je i otac četvoro dece.

Pitali smo Philip Baya šta je po njemu obeležilo 2018. godinu.

DOGAĐAJ GODINE

- Kada smo 11. decembra 2018. godine na našem gradilištu u Novom Nišu imali 370 radnika, četiri generalna izvođača radova i 37 podizvođača. Za nas je bio izuzetno značajan događaj da istovremeno imamo tako mnogo ljudi koji rade zajedno na različitim projektima.

PROMAŠAJ GODINE

- Činjenica da FIAT nije još odlučio da napravi kul automobil ili kamion u Srbiji. Ovo je velika greška! Ako bi ti Italijani (i Amerikanci) jednostavno napravili odgovarajući klon džipa Cherokee, ili pravi pick up, svaki Srbin - i poneka Srpkinja sigurno – stavio bi hipoteku na svoju majku kako bi obezbedili ozbiljno vozilo sa pogonom 4x4 koje je napravljeno kako treba ovde u Srbiji.

LIČNOST GODINE

- Moj omiljeni građevinski radnik Radoslav Blagojević, zvani Rade. On je iz Niša, počeo je sa dna hijerarhije obavljajući najgore poslova i uvek je bio ismevan zato što je nizak i malo gojazan. On nije bio "alfa mužjak" na gradilištu. Tri meseca kasnije postao je kranski operater i ključni član građevinskog tima. Njegova upornost, težnja i upornost da uspe i poboljša svoj položaj - sa svim izgledima protiv njega – impresioniraju me svaki dan kada sam na gradilištu. Rade je heroj za sve i on je dokaz da svako, bez obzira na poreklo ili ko je, može biti pobednik ako to i pokuša.

NAJBOLJI POTEZ DRŽAVE

- Neprestani pritisak vlade da diversifikuje bazu stranih investitora širom zemlje, a da se fokusira na izgradnju, organizovanje i podsticanje otvaranja fabrika i proizvodnih objekata što dalje od Beograda. Manji gradovi u Srbiji ostaće održivi ukoliko se u blizini nalazi odgovarajuća infrastruktura, a kreiranje novih radnih mesta će smanjiće privlačnost preseljenja u Beograd kada se za to stvore prilike.

NAJLOŠIJI POTEZ DRŽAVE

- Nedostatak fokusa vlade da ozbiljno podstakne mlade ljude da otvaraju mala preduzeća i da gaje preduzetniči duh. Među mladima, 99% samo želi da dobije posao ili da napusti zemlju. Ukoliko Srbija planira da postane jače, kohezivnije i dinamičnije društvo, više mladih ljudi treba da se bave preduzetništvom.

Vlada treba da pruži mogućnost ljudima mlađim od 30 godina da imaju poreski odmor u trajanju od najmanje 5 godina za svaku kompaniju koju osnuju, kojom upravljaju ili koju poseduju. Trebalo bi da u većim gradovima širom zemlje postoje resursni centri gde mladi mogu da tražite savete, određene usluge i da se povezuju sa drugim preduzetnicima.

Vlada treba da podstakne investicione kompanije, investitore i banke da pozajmljuju novac, ili da ulažu u kompanije koje mladi Srbi (ili čak i ostali mladi stranci koji ovde žive) odluče da osnuju u Srbiji.

ŠTA OČEKUJETE U 2019. GODINI?

- EU će tokom većeg dela godine trpeti zbog populističkih političkih stranaka i zbog generalnog nezadovoljstva javnosti prema merama štednje. Politika će se voditi na ulici. SAD će nastaviti politiku koja se fokusira samo na pitanja o aferama ljubavi ili mržnje predsednika Trumpa. U Srbiji i u većem delu zapadnog Balkana, predviđam pozitivan ekonomski rast, koji će se nastaviti brzim tempom, uprkos politici koju ide gore dole poput rolerkostera, na koju se većina nas navikava. Domaća politika na Balkanu, uprkos retorici koja se često čuje, može samo ostati stabilnija od politike mnogih zemalja koje se nalaze u srži Evropske unije. Ne mogu da verujem da sam to rekao...

Clean Earth Capital Serbia

Philip Bay

Filip Bej

projekat Novi Niš

po čemu pamtim 2018

očekivanja u 2018

Pamtiću u 2018

očekivanja od 2019

događaj godine

događaj 2018 godine

promašaj godine

promašaj 2018 godine

promašaj 2018

ličnost godine

ličnost 2018

ličnost 2018 godine

najbolji potez države

najbolji potez države 2018

najlošiji potez države

najlošiji potez države 2018

pamtiću 2018