Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Ima li u Beogradu prostora za nove tržne centre?

Izvor: N1 Nedelja, 17.09.2017. 15:37
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: zhu difeng/shutterstock.com)Ilustracija
Beograd je prošle nedelje dobio dva nova tržna centra. Veći u Knez Mihajlovoj, nadomak Kalemegdana, a mesto za kupovinu dobio je i Lazarevac. Šoping centara Beogradu nikad nije manjkalo, a najavljeno je otvaranje još nekoliko velikih. Ima li, s obzirom na slabašnu kupovnu moć, i dalje prostora za njih?

Deset hiljada kvadrata u Lazarevcu, više od 15 hiljada u centru Beograda. Samo za jedan dan prestonica je dobila dva nova tržna centra.

Od 2002, međutim, Beograd je dobio desetine hiljada kvadrata tržnih centara, a investitori ne posustaju.

Grad danas, reklo bi se, obiluje mestima za kupovinu. Merkator, Ušče, Delta City, BIG Fashion, Stadion, Zemun park, Aviv park… samo su neki od već izgrađenih. A tek je najavljeno otvaranje velikih objekata poput Galerije u Beogradu na vodi, Capitola u Rakovici, BIG Fashion na Vidikovcu ili Ada Malla na Čukarici.

Ipak, oni koji rade u tom biznisu, kažu da još ima prostora za nove.

- U ovom trenutku, Beograd je nova destinacija za tržne centre i ritejl parkove kako ih popularno zovu. Tržnih centara nema dovoljno. Prema statističkim kriterijumima u istočnoj Evropi, Beograd je na dnu lestvice broja šoping centara i izgrađenih kvadrata u odnosu na populaciju ovog grada - kaže Vladimir Vučković, menadžer za odnose sa zakupcima TC Rajićeva.

Supermarketi su jedan od glavnih magneta za kupce u tržnim centrima, s obzirom na to da u proseku, više od trećine potrošnje domaćinstva odlazi na hranu.

Anketa o potrošnji domaćinstva pokazuje da, ako se izuzme potrošnja na hranu i piće, oko 15% onoga što se potroši odlazi na druge stavke karakteristične za tržne centre - na odeću, obuću ili zabavu.

Nizak životni standard sa jedne strane, sve više kvadrata u tržnim centrima sa druge. Fenomen koji je ponekad teško objasniti. Statistika, objašnjavaju stručnjaci, ne ilustruje uvek verno sve što se u praksi dešava.

- Potrošnja je već decenijama veća od onog što zvanična statistika pokazuje i to investitori u ovakvu vrstu objekata uvek procenjuju. Ono što je zvanično i ono što dolazi iz sive ekonomije - kaže profesor Ekonomskog fakulteta Goran Petković.

Dodaje i da su tržni centri za investitore pre svega ulaganje u biznis sa nekretninama.

- Ono što oni pružaju kao uslugu je uređen i kontrolisan prostor i pružaju kao uslugu marketing tržnog centra. Uspevaju oni tržni centi koji odvuku tražnju iz prodavnica koje se nalaze u klasičnim trgovačkim ulicama - kaže Petković

Dodaje da skupe zakupnine mogu da podnesu veliki trgovinski lanci, ali i da stradaju male prodavnice.
Firme:
Ekonomski fakultet Beograd Ekonomski fakultet Beograd
Rajićeva šoping centar Beograd Rajićeva šoping centar Beograd
Stop.Shop. d.o.o. Beograd Stop.Shop. d.o.o. Beograd
Mercator-S d.o.o Beograd Mercator-S d.o.o Beograd
Ušće Shopping Center Beograd Ušće Shopping Center Beograd
Delta City 67 d.o.o. Beograd Delta City 67 d.o.o. Beograd
Cee Group d.o.o. Beograd Cee Group d.o.o. Beograd
Capitol park Rakovica Capitol park Rakovica
Retail park Zemun
Jelmil doo Beograd Jelmil doo Beograd
Aviv Arlon Holding Beograd Aviv Arlon Holding Beograd
Stadion Shopping Center Beograd Stadion Shopping Center Beograd
Immofinanz Services d.o.o. Beograd Immofinanz Services d.o.o. Beograd
Ashtrom Group Ltd. Saddick Israel
ABD Beograd ABD Beograd
GTC Business Park Beograd GTC Business Park Beograd
Tagovi:
Rajićeva TC
Stop Shop Lazarevac
Stopšop Lazarevac
Delta City
Big Fashion
Stadion
Zemun park
Aviv park
BIG Fashion Vidikovac
Ada Mall
Ada mol
tržni centri
tržni centri u Beogradu
tžni centar
tržni centar u Beogradu
ritejl park
ritejl parkovi
ritejl parkovi u Beogradu
ritejl park u Beogradu
Abraham Nušbaum
Vladimir Vučković
Goran Petković
Komentari
Vaš komentar

Top priče

09.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

U planu izgradnja postrojenja za preradu naftne i naftnih derivata u Smederevu i fabrike solarnih panela u Paraćinu

U okviru posete kineskog predsednika Si Đinpinga potpisani su sporazumi kojim će biti unapređena saradnja Srbije i Kine u oblasti energetike, navela je ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović istakavši da okvirni sporazum podrazumeva izgradnju postrojenja za preradu nafte i naftnih derivata, a da potpisani memorandum predviđa podršku investiciji u fabriku solarnih panela. - Predviđena je izgradnja postrojenja za

10.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Priprema se projekat pretvaranja postojećih 1.000 kilometara autoputeva u pametne autoputeve - Na ulazima u Srbiju biće omogućeno punjenje vodonikom

10.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

09.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Na obali Vlasinskog jezera gradiće se sportski centar "Vodeničište" - U planu bar sa bazenom, letnja scena, tereni, staze za bicikle, adrenalinski park... (FOTO)

09.05.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

09.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Ovako bi mogli da izgledaju vozovi za EXPO koje Srbija nabavlja od Kine

09.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

09.05.2024.  |  Saobraćaj

Siemens stopirao tender za nabavku tramvaja

09.05.2024.  |  Saobraćaj

17.01.2024.  |  Energija, Građevina

Novi život decenijama starih projekata, od Bistrice do Bogovine - Retrospektiva 2023, investicije u oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE

17.01.2024.  |  Energija, Građevina

09.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Beogradske elektrane traže izvođače za gradnju "zelenog" postrojenja za grejanje i hlađenje budućeg EXPO kompleksa u Surčinu po principu "ključ u ruke"

09.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

eKapija+

Vidi sve

10.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

IPARD Mera 7 - Bespovratna sredstva za ruralni turizam

10.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

09.05.2024.  |  Finansije

Erste Grupa: Dobar učinak ostvaren i u prvom kvartalu

09.05.2024.  |  Finansije

07.05.2024.  |  Energija, Građevina

Energetska efikasnost zgrada - Izolacija na prvom mestu

07.05.2024.  |  Energija, Građevina

08.05.2024.  |  Finansije

Erste Bank a.d. Novi Sad: Pozitivan poslovni rezultat i u prvom kvartalu

08.05.2024.  |  Finansije

08.05.2024.  |  Agro, Zdravstvo

Kardiolog: Pacijenti koji imaju problem da ostave cigarete treba da znaju da postoji manje štetna alternativa

08.05.2024.  |  Agro, Zdravstvo

08.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Od male alatnice do dobavljača za Zumtobel i Gorenje

08.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

30.04.2024.  |  Vesti

Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce

30.04.2024.  |  Vesti

Izdvajamo još...

Poslovni saveti
Kako prepoznati "Nikolu Jokića" u svom poslovnom timu?
Kako pisanjem CV-ja poslati poruku da ste pravi kandidat za poziciju?
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
Finansiranje
Zrenjanin daje po 10.000 dinara subvencije građanima za kupovinu bicikla
Zrenjanin raspisao konkurs za ekonomsko osnaživanje mladih preduzetnika
Osma runda specijalnog programa Ujedinjenih nacija za životnu sredinu
Subvencije za energetsku efikasnost u 137 gradova i opština
Urbanističke priče
Šta predviđaju izmene i dopune Prostornog plana Opštine Blace - Privredne zone, razvoj turizma, obezbeđenje uslova za izgradnju...
Oglašen javni uvid u nacrt izmena i dopuna PDR-a Suvo rudište na Kopaoniku za deo celine Centar - Blok B7
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone u Novom Sadu - Zelenilo i poslovni objekti
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Cirkularna ekonomija
U Nemačkoj će biti uveden porez na skupljanje povratne ambalaže
Nova tehnologija biorazgradive ambalaže manje je kancerogena uz pomoć paladijuma
Zašto Srbija ozbiljno zaostaje u reciklaži otpada?
Inovacije iz Srbije na Svetskom forumu cirkularne ekonomije u Briselu

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.