RETROSPEKTIVA 2014 - Investicije u oblasti NEKRETNINA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika "eKapije"
Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u kategoriji NEKRETNINE.
S većim aktivnostima države i grada u vezi sa projektom Beograd na vodi, tako on napreduje i na listi "eKapije". Pre dve godine je bio na osmom mestu, 2014. je skočio na treću poziciju da bi se ove godine okitio zlatnom medaljom.
Beograd na vodi, a Srbija u Beogradu, ili bar velika većina investicija u ovoj oblasti. Od liste sa 20 investicija, samo su dve van prestonice – "Eyemaxx" logistički centar Stara Pazova i naselje "Sun Hill" u Šumaricama kod Kragujevca.
Kada je reč o beogradskom tržištu, konsultanti za nekretnine tvrde da je u glavnom gradu manjak kvalitetnog kancelarijskog prostora. U prilog tome govori i to da su se na listi čitanosti "eKapije" našla čak tri nova poslovna objekta sa hiljadama kvadrata namenjenih izdavanju.
Krenimo redom. Na čelu liste velelepni projekat "Beograd na vodi" o kojem iz časa u čas stižu nove informacije. Ova investicija izaziva različite reakcije kod stručnjaka – od toga da je neizvodljiv bez prateće infrastrukture i potencijalnog stanovništva koje bi tu živelo do toga da je Beogradu neophodan poslovni prostor visoke kategorije. U svakom slučaju, čelnici ne odustaju od ovog projekta. Najnovija informacija iz gradske uprave je da početak radova na "Beograd na vodi" očekuju u maju ili junu, a u toku je iseljavanje stanara u savskom priobalju.
Poslovna zona u Bloku 42 uz koju bi ubudućnosti trebalo da se nađe autobuska i železnička stanica glavnog grada izazvala je veliku pažnju naših čitalaca i stigla na treće mesto. Na ovom prostoru predviđeno je da deo komercijalno-poslovnog kompleksa bude tržni centar 30.000 m2 i isto toliko hotelskog prostora kategorije sa 3 zvezdice. Takođe, za ovaj deo Novog Beograda je predviđeno najviše oko 6.000 kvadrata supermarketa. Poslovni prostor uključujući i poslovne apartmane bi trebalo da zauzima oko 93.000 m2. Za ceo kompleks sredinom prošle godine, kao prvi korak, urađeno je urbanističko-arhitektonskog rešenja novih objekata u Bloku 42, koje će poslužiti kao osnova za dalju projektnu i plansku razradu.
Investicija grčke kompanije "Lamda Development" zadržala je prošlogodišnju četrvtu poziciju. Naime, oni su još 2007. godine kupili parcelu, ali je došlo do sudskih sporova tako da je presudom Privrednog apelacionog suda kompanija prošle godine dobila zemljište. Iako su krenuli pripremni radovi, nije poznat početak izgradnje, ali bi trebalo da kompleks čine moderni stambeni objekti, galerija, poslovni deo, hotel sa 5 zvezdica, najsavremeniji kongresni centar, prodavnice i robna kuća. Vrednost ukupne investicije biće veća od 265 mil EUR.
Petoplasirana je "Dunavska kapija" - kompleks koji bi trebalo da nikne na mestu nekadašnjeg hotela "Jugoslavija" u Novom Beogradu. Kompleks će sadržati dve kule, luksuzni tržni centar, više od 40.000 kvadrata poslovnog i stambenog prostora, prestižni hotel "Kempinski". Izgradnja bi trebalo da počne 2016. godine, a prema najavama investitora biće uloženo 227 mil EUR.
Još jedan stambeni blok u blizini "Delta City"- ja. Sedmo mesto za "Savadu". U prvoj fazi investitor "Neimar V" sagradiće 5 lamela, pretežno namenjenih stanovanju, sa lokalima u prizemlju.
Početkom oktobra kompanija "GTC Srbija" počela je izgradnju poslovnog kompleksa u novobeogradskom Bloku 41, koji je zauzeo osmu poziciju. Centar će sadržati tri poslovne zgrade od ukupno 27.000 m2 i biće građen u tri faze. Prva faza, čiji se završetak očekuje sredinom 2015. godine, imaće 10.000 kvadratnih metara poslovnog prostora od kojih je, kako kažu investitori, 60% već rentirano pre početka gradnje.
Kompanija "Balkans Real Estate" planira da na parceli u Bloku 43, u Bulevaru Milutina Milankovića, sagradi poslovnu zgradu, a taj projekat je na 9. mestu. Zasad je završeno idejno arhitektonsko-građevinsko rešenje, i izrađen Urbanistički projekat za izgradnju objekta.
U starom delu grada nikao je savremeni poslovni kompleks koji je izazvao veliko interesovanje čitalaca "eKapije" i stigao na deseto mesto naše liste. Poslovna zgrada "New Mill" nalazi se rame uz rame sa novootvorenim hotelom "Radisson Blu Old Mill" i zajedno formiraju kompleks "Stari mlin". "New Mill" ima 10 spratova, uz podzemni parking. Celokupan prostor zauzima oko 4.119 m2, dok sama zgrada ima 3.665 kvadrata prostora za rentiranje. Hotelsko-poslovni kompleks "Stari mlin" zajednički su razvili "Soravia", Erste banka i Evropska banka za obnovu i razvoj.
Urbanistički projekat stambeno-poslovnog kompleksa, koji je izradila kompanija "Energoprojekt Urbanizam i Arhitektura" zauzeo je 12. mesto. Ovaj kompleks nalaziće se na parceli koja se nalazi uz samu poslovnu centralu "Energoprojekta" u Novom Beogradu, u Ulici aleksinačkih rudara.
Trinesto mesto pripalo je kompleksu "West 65". Naime, kompanija "PSP Farman" je počela novu etapu u izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa u Ulici Omladinskih brigada 86.
Početak izgradnje poslovne zgrade Societe Generale koju banka gradi za svoje potrebe u partnerstvu sa "IMEL grupom" zauzeo je 14. poziciju.
Od petnestog do dvadesetog mesta redom su se plasirali: Eko zeleno naselje Mild Home Savski venac, Naselje Sun Hill u Šumaricama, Stambeno-poslovni kompleks Green Hill Dedinje, Alpha city Zvezdara, Kompleks Paunov Breg Banjica Beograd, Srpske tradicionalne kuće.
Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE i uporedite koliko se ona slaže sa nekim Vašim razmišljanjima, ocenama i procenama.
I još nešto, da li ste videli koji projekti su izazvali Vašu pažnju, u kategorijama ZDRAVSTVO, POLJOPRIVREDA I PREHRAMBENA INDUSTRIJA, ENERGETIKA, TRGOVINSKI CENTRI, TELEKOMUNIKACIJE I IT, TURIZAM, ZABAVA I REKEREACIJA, INDUSTRIJA i SAOBRAĆAJ?
Top priče
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Vlada Srbije će sa kompanijom Airbus potpisati memorandum za projekat razvoja Air mobility-ja, koji podrazumeva upotrebu malih, visoko automatizovanih aviona, na nižim visinama u urbanim i gradskim oblastima, najavio je ministar finansija Siniša Mali. Mali je na svom Instagram profilu napisao da je sa regionalnim direktorom prodaje u kompaniji Airbus za Istočnu Evropu Aleksandrom Bojanićem, razgovarao je o uvođenju letećih taksija. -
23.04.2024. | Finansije
Mali: UK Export Finance zainteresovan za finansiranje nekoliko projekata u Srbiji
23.04.2024. | Finansije
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
21.04.2024. | Vesti
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
21.04.2024. | Vesti
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Umesto restorana "Bagdala" u Kruševcu se planira gradski hotel
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
eKapija+
22.04.2024. | Energija
Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW
22.04.2024. | Energija
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina
Objekat Medikoterapije u Nišu trebalo bi da postane vrtić - Otvoren javni poziv za rekonstrukciju
23.04.2024.. | Građevina
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Šid gradi teren za basket i mali fudbal
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Priprema se teren za gradnju tržnog centra u Bariču - Vrednost investicije 160 miliona dinara
23.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
23.04.2024. | Građevina