Quelle: eKapija | Montag, 25.08.2014.| 01:29
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Eyemaxx Real Estate legt Grundstein für Logistikzentrum in Stara Pazova - Österreichischer Investor plant Bau eines Fabrikverkaufs auf diesem Standort

Eyemaxx Real Estate feierte heute die symbolische Grundsteinlegung für ein Logistikzentrum in Stara Pazova. Erster Bauabschnitt ist die Errichtung von zwei Lagerhallen, und das erste Objekt sollte schon Anfang 2015 bezugfrei sein, erfährt das Wirtschaftsportal "eKapija".

- Diese zwei Lagerhallen nehmen eine Fläche von 16.000 m2 ein. Wenn man die flexiblen Büroflächen - 1.000 m2 - mitrechnet, macht das insgesamt 17.000 m2 aus. Die Lager sind 11,75 m hoch, die Bodenbelastung liegt bei 8 t/m2 - sagte man in Eyemaxx dem Reporter von "eKapija".

Für den Bau des Logistikzentrums ist das Unternehmen "Konstruktor Konsalting" zuständig. Der erste Mieter ist schon bekannt - deutscher Tranport- und Logistikdienstleister DB Schenker, der hier sein erstes Logistikzentrum in Serbien eröffnen wird.

Im zweiten Abschnitt sollten weitere fünf Lagerhallen errichtet werden. Neben der Erweiterung des Logistikzentrums sollen mittelfristig auch Handelsimmobilien und ein Factory-Outlet-Center realisiert werden und so ein attraktives Gewerbegebiet entstehen.

Kako je ranije objavljeno, "Eyemaxx" je 2008. godine kupio oko 50 ha zemljišta u Staroj Pazovi sa planom da uloži u poslovni kompleks na toj lokaciji 300 mil EUR.

Das Areal im Ort Stara Pazova hat Eyemaxx im Jahr 2008 gekauft und eine Investition im Wert von 300 Mio. EUR angekündigt.

Standort war entscheidend

Der Standort "LOG CENTER Beograd" liegt nordwestlich von Belgrad, nur 20 km von der serbischen Hauptstadt und 50 km von Novi Sad entfernt, in direkter Nachbarschaft zum Belgrader Flughafen "Nikola Tesla". Das Grundstück hat einen direkten Anschluss an die Autobahn E75 sowie an die Stra0en E70 und E-5. "LOG CENTER Beograd" wird in der Zukunft nur 10 km vom künftigen Kargoflughafen - Batajnica - entfernt sein. In der Nähe ist auch die Donau.

"Seit dem Kauf hat das Grundstück im direkten Einzugsgebiet von Belgrad bereits deutlich an Wert gewonnen. Das Logistikzentrum ist jetzt der Startschuss, um es in den kommenden Jahren zu einem modernen multifunktionalen Gewerbegebiet weiter zu entwickeln", sagte EYEMAXX-CEO und Mehrheitsaktionär Dr. Michael Müller vor einem Monat. "Damit werden wir dazu beitragen, den Mangel an modernen Logistik- und Handelsimmobilien in der Region Belgrad mit mehr als zwei Millionen Einwohnern zu reduzieren", fügte er hinzu.

Konzept, das sich als erfolgreich erwies

"LOG CENTER Beograd" ist ein Markenkonzept, das bereits in einigen Ländern implementiert wurde, wie z.B.: "LOG CENTER NoveMesto" in der Slowakei oder "Log Center Timisoara" in Rumänien. Das Konzept kombiniert eine große Bürofläche mit den modernen Logistikteilen, die sich nach dem Wunsch der Mieter anpassen und einrichten lassen.

Parkplätze für Pkws und Lkws stellen einen zusätzlichen Vorteil sowie ein Zaun um den Komplex und die Bewachung der ganzen Fläche 24 Stunden am Tag.

Lager sind modern ausgestattet: tägliche mit ESFRI - Sprinklern, Hebebühnen, Entladungs- und Zugangsrampen rampen, Gasheizung, Tageslicht u.a.

Eyemaxx Real Estate

Das Logistik-Projekt verdeutlicht die breit diversifizierte Projekt-Pipeline von Eyemaxx und ist ein weiterer Baustein für ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2013/2014, in dem das Konzernergebnis erneut gesteigert werden soll.

Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Eyemaxx Real Estate AG ist die Realisierung von Fachmarktzentren in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Weitere Geschäftsbereiche von Eyemaxx sind die Errichtung von Pflegeheimen und Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem nutzt Eyemaxx Marktopportunitäten, indem Logistik- und nach Kundenwunsch errichtete Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und Österreich sowie aussichtsreichen Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien, der Slowakei und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch teilweise Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet die Eyemaxx Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen Cashflow aus Bestandsimmobilien.


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