Königlicher Kurort sucht Investoren - Stadt Loznica bietet "Greenfield"-Standort für die Errichtung eines Hotels in Banja Koviljaca

(Kurort "Banja Koviljača")

Der Kurort Banja Koviljaca könnte noch ein Hotel bekommen. In Hinsicht darauf, dass es um einen der beliebtesten Ferienorte und Rehabilitationszentren in Westserbien geht, ist dieser Plan sinnvoll.

Die Stadt Loznica, der dieser Kurort gehört, bot einen "Greenfield"-Standort für die Errichtung des Hotels. Der Grundstück (83 Ar 43 m2) befindet sich im Zentrum von Banja Koviljaca, das nur 6 km von Loznica entfernt ist.

Die Parzelle wird, wie "eKapija" erfährt, zum Mindestpreis von 31.286.250 Dinar (ca. 300.000 Euro) geboten. Aufgrund der Verordnung der Regierung Serbiens über den Verkauf von Bauland im Stadteigentum unter dem Marktpreis können potenzielle Käufer auch mit einem Rabatt rechnen.

Die Stadt hat präzise Kriterien für die Errichtung des Hotels definiert, vor allem um die authentische Architektur des Kurortes Banja Koviljaca zu schützen.

Infrage kommt ein Gebäude mit Erdgeschoss, zwei Stockwerke und Dachgeschoss - mit max. 250 Betten.

Investoren sind verpflichtet, einen entsprechenden Zufahrt für behinderte Personen zu sichern sowie max. 40% der Parzelle zu bebauen. Die Gemeinde sieht mindestens einen Parkplatz im Freien oder in einer Garage auf jede 3 Zimmer. Im Erdgeschoss, auf der nördlichen Seite des Hotels muss man einen Zufahrt zum Objekt mit der minimalen Anzahl der Parkplätze für Dienstwagen sichern.

Das Hotel muss an das Ambiente des Kurort-Parks und an den architektonischen Stil der alten Bauten angepasst werden.

Für die Baugenehmigung muss man eine Zustimmung des Denkmalsschutzamtes sowie des Stadtarchitekten für den Ideenentwurf zustellen.

Investoren, die sich für die Errichtung eines neuen Hotels in diesem Kurort entscheidne, können mit finanziellen Erleichterungen seitens der Stadt rechnen, vor allem wenn es um die Gebühr für die Nutzung des Baulandes geht. Für jeden neuen Arbeitsplatz wird Investoren einen Rabat von 0,3% gewährt. Er darf aber nicht 60% des Gesamtpreises übertreffen. Es ist auch möglich, eine Ratenzahlung abzusprechen, auf max. 36 Monatsraten.

Bisher hat sich niemand gemeldet, erfährt das Wirtschaftsportal "eKapija" in der Abteilung für wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde.

Bestehende Beherbergungskapazitäten reichen nicht mehr aus

Der Kurort Banja Koviljaca hat eine lange Tradition, die Ende des 19. Jahrhunderts begann. Zwischen zwei Weltkriegen entwickelte sich Banja Koviljaca zu einem der berühmtesten mondänen Ferien- und Kurorte in Osteuropa. Viele Gebäude, die man noch heute in der wunderschönen Parkanlage sehen kann, wurden in dieser Zeit errichtet.

Banja Koviljaca ist heute das führende Zentrum des Gesundheitstourismus in Serbien. Zahlreiche Touristen aus dem In- und Ausland besuchen die bekannte Rehabilitationsklinik mit einem Wellnesszetrum jedes Jahr.

Die Beherbergungskapazitäten des Hotelunternehmens "Banja Koviljaca" reichen nicht mehr aus. Es fehlt auch an entsprechende Sportanlagen und Unterhaltung.

Gästen stehen hier Hotels "Royal spa", "Podrinje", Kuranstalt "Banja Koviljaca" und Pension "Gucevo" zur Verfügung.