Erleben Sie ein Stück Paradies im Nobelteil von Zlatibor, im ersten Luxus-Condo-Hotel "Zlatiborski Car"

(FotoZlatiborski Car)

Im Herzen des meistbesuchten serbischen Gebirges, in der Nähe des Zentrums und des Sees, weit weg von Hektik und Lärm, entsteht bald „Zlatiborski Car“, das erste Luxus-Condo-Hotel auf Zlatibor. In einem mit Pinien und Birken bewachsenen Nobelteil von Zlatibor, oberhalb der Kirche, werden die zukünftigen Eigentümer Apartments genießen können, die mit erstklassiger Ausstattung der berühmtesten Welthersteller versehen sind, ein luxuriöses Spa-Zentrum mit einem Innenpool, ein Restaurant auf dem Gipfel mit der schönsten Aussicht auf Zlatibor. Ein ungehinderter Blick auf die umliegende Landschaft ist von jeder Wohnung aus garantiert, da keine Bebauungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe besteht.

In diesem Jahr soll die Fahrzeit zwischen Belgrad und Zlatibor auf 120 Minuten verkürzt werden, und das Projekt des Autobahnzweigs, der unter Zlatibor hindurchführt, wurde vorbereitet, sodass es bald nur noch 90 Minuten vom Zentrum von Novi Beograd sein wird. Die erwartete Amortisationszeit der Investition beträgt 8,5 Jahre für die üblichen Touristensaisons, bis zu nur 5-6 bei überdurchschnittlich guten Saisonen.

Wir haben den Leiter des Projekts, Herrn Popovic, nach der Idee hinter diesem Hotel und Konzept gefragt. Wie er uns verriet, haben sie lange nach dieser Parzelle gesucht, die groß genug ist für alles, was sie erreichen wollen, und die dank des davor liegenden öffentlichen Bereichs auch noch einen ungehinderten Blick in die Zukunft hat.

– Alles andere ist das Ergebnis unserer jahrelangen Erfahrung und Dutzender von Hotelprojekten, die wir auf der ganzen Welt durchgeführt haben. An den sogenannten High-Class-Condo-Hotels mangelt es in unserem Markt seit einiger Zeit. Das Konzept basiert vor allem auf Hotelfunktionen (wie Restaurant, Spa & Wellness mit Pool, Lounge, Rezeption etc.) und Wohnfunktionen (Studios und Apartments), auf der Ästhetik ökologischer und moderner Materialien sowie einer anspruchsvollen Installation. Wir haben auch einen sogenannten Co-Working-Ansatz realisiert, der von den heutigen Benutzern zunehmend gefordert wird, bei dem Sie gleichzeitig arbeiten und sich ausruhen können. Der speziell gestaltete und große Spa- und Wellness-Teil mit Schwimmbecken machen den Benutzer ständig frisch und begierig auf neue Erfahrungen – sagt Popovic.

(FotoZlatiborski Car)

Eines der durch dieses Projekt erreichten Ziele ist die Einpassung der Architektur, ohne das natürliche Gleichgewicht und die umgebende Umgebung zu stören.

– Das ansprechende, kunstvoll gestaltete Äußere und das nicht minder ansprechende Interieur mit Betonung auf Wärme und Behaglichkeit, wie bei den Alpine Chalets, ist die Formel, die die Anlage langfristig zu einem gefragten Aufenthaltsort machen wird. Ebenso haben wir die Wünsche des zukünftigen Käufers hinsichtlich Größe und Funktionalität der Fläche berücksichtigt, um den 4- oder 5-Sterne-Standard zu ermöglichen. Anlagen dieses Stils und Niveaus sind für jeden Käufer eine sichere Investition, denn auch in Krisenzeiten bleiben sie in den Suchanfragen hoch positioniert und gewinnen dadurch an Wert, der sich durch höhere Mietpreise schnell bezahlt macht und zum Aushängeschild von Eleganz und Hochwertigkeit wird – schließt Popovic.

Königliche Wohnung ebenfalls im Angebot

Der Wohnteil des Komplexes besteht aus Studio-Apartments von 18-23 m2 und etwas größeren von 31-35 m2, Zweizimmerwohnungen von 36-39 m2 und 45-53 m2 sowie Duplex-Penthouse-Apartments von 75-122 m2. Für echte Liebhaber gibt es eine königliche Wohnung von 184 m2. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon mit freiem Blick, ein Badezimmer mit Duschkabine oder Mini-Whirlpool für zwei Personen und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Dank moderner Bautechniken und innovativer Lösungen erhält der Käufer Luxus bei gleichzeitiger Kostenersparnis.

(FotoZlatiborski Car)

Im Bauprozess werden die besten Materialien und Systeme verwendet, von massivem Naturstein mit ausgeprägten Details und Ornamenten, hinterlüfteten Fassaden im Stil der Bergarchitektur des modernen alpinen Typs und einer erstklassigen Auswahl an Veredelungsmaterialien, Aluminium-/Holzfenstern, Steinwolle Isolierung von 15 cm, was minimale Heiz- und Kühlkosten, sowie eine effiziente Schall- und Wärmedämmung zwischen Wohnungen und die gute Belüftung von Innenräumen ermöglicht.

Der Haupteingang mit massivem Portal und Stilelementen eines Vordachs ist mit dem Auto oder Kleinbus erreichbar. Die opulente Halle führt zu einer gemeinsamen Rezeption, und drei schnelle Aufzüge, von denen einer Panoramaaufzug ist, bringen Sie zu Ihrem Stück Paradies.

Die Ausstattung der Apartments entspricht dem Standard eines Hotels mit 4 oder 5 Sternen. Sie verfügen über Sicherheitseingangstüren (Brandschutz und Einbruchschutz), ein Eichenholzparkett größerer Dimensionen eines renommierten Spitzenherstellers, moderne Beleuchtung und Wandverkleidungen aus Holz oder Stein. Jedes Penthouse-Apartment ist mit einem Marmorkamin versehen.

(FotoZlatiborski Car)

Spa- und Wellnesscenter mit Innenpool

Das Hotel verfügt auch über einen multifunktionalen Konferenzsaal mit 120 Plätzen, kleinere Tagungsräume sowie ein Restaurant auf der Spitze mit über 125 Plätzen, einen Balkon und einen Aussichtspunkt, der die schönste Aussicht auf ganz Zlatibor bietet. Im luxuriösen Spa- und Wellnesscenter, das sich auf 700 m2 erstreckt, können die Gäste der Hektik des Alltags entfliehen. In dieser Entspannungsoase befindet sich ein 120 m2 großes Hallenbad mit natürlicher Dachbeleuchtung und einem künstlichen Strand. Das Spa-Center wird durch einen Whirlpool, 5 Saunen, ein Dampfbad, einen Salzraum, warme Bäder, warme Wannen, Ruheräume ergänzt und den Benutzern stehen ebenfalls ein Massagesalon und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Die Jüngsten können sich an einem speziellen Kinderbecken erfreuen.

Mini-Solarkraftwerk auf dem Dach

Obwohl es sich um eine Luxusimmobilie handelt, müssen die zukünftigen Käufer keine hohen Rechnungen befürchten, da die Wartungskosten dank innovativer Lösungen gering sind. Um maximale Einsparungen zu erzielen, wird die Anlage durch eine Kombination aus einem zentral installierten System aus Wärmepumpen und Gasthermen beheizt, und auf dem Dach ist ein Mini-Solarkraftwerk geplant. Die Nutzer erhalten kostenloses Sanitärwasser und bei Bedarf dank eines artesischen Brunnens auch eigenes Trinkwasser aus über 100 m Tiefe. Auch die Fernsteuerung aller Betriebssysteme ist geplant.

(FotoZlatiborski Car)

Frische Bergluft in allen Räumen

Es ist bekannt, dass Zlatibor den niedrigsten Prozentsatz an Pollenallergenen in der Luft in ganz Serbien und der Region hat und dass ein Aufenthalt von nur drei Wochen den Organismus und das Blutsystem vollständig regeneriert und die Immunität erhöht. Mit allen verfügbaren Funktionen bietet „Zlatiborski Car“ den zukünftigen Benutzern ein einzigartiges Bergerlebnis. Alle Funktionen, einschließlich des Pools, des Spa- und Wellnessbereichs mit Saunen, der Massageräume, des Fitnessraums sowie der Loungebar mit Kamin, der Empfangshalle, des Restaurants, des Konferenzsaals und der gesamten Kommunikation werden konstant mit der frischen Bergluft belüftet, wie auch alle Apartments, was selbst in den berühmtesten Hotels der Welt eine Seltenheit ist. Dadurch entsteht in der Anlage selbst eine einzigartige Bergfrische, die sich positiv auf die Stimmung der Gäste auswirkt, das Müdigkeitsgefühl mindert und mit Energie und Lust auf Bewegung erfüllt.

Schnelle Rendite der Investition

Die Investition in einen so wunderschönen Komplex, umgeben von Pinien und Birken, garantiert eine sichere Zukunft. Der Bau einer weiteren Autobahnabzweigung wird Belgrad und Zlatibor noch näher zusammenbringen, und der bereits begonnene Bau von 20 Hallen- und Außenplätzen zur Vorbereitung der Athleten soll im nächsten Jahr abgeschlossen werden. Der Ribnica-See wird einen ausgebauten Strand bekommen, und in der Nähe der Gondelbahnstation sind Golfplätze geplant, wodurch dieses Touristenzentrum zu einem wirklich prestigeträchtigen Ort mit allen Voraussetzungen für die Anziehung von Jet-Set-Kunden aus aller Welt wird. Das neueste Projekt der Gemeinde Cajetina und des Hilandar-Klosters sieht den Bau von Wissenschafts- und Bildungscamps auf 70 Hektar vor, die in eine Bildungseinrichtung umgewandelt werden sollen, die ähnlichen Einrichtungen in der Welt nachempfunden ist. Wenn zu all dem noch der im Bau befindliche kleine Flughafen für Businessjets hinzukommt, ist klar, dass die Popularität von Zlatibor in ein paar Jahren nur steigen wird.

Aufgrund all dessen wird ein weiteres Preiswachstum im Segment der Premium-Immobilien und eine Zunahme der Zahl der Gäste und ständigen Einwohner von Zlatibor erwartet, was eine Investition in den Kauf von Wohnungen in einer einzigartigen Einrichtung wie „ Zlatiborski Car“ mehr als profitabel.

Detaillierte Informationen erhalten Sie telefonisch unter +381 65 3667755 (Mobile/Viber/WhatsApp) und auf zlatiborskicar.rs